Что такое балкон?
Согласно определению, которое нам предлагает СНиП, балконом является выступающая из плоскости стены дома укрепленная площадка. Слова «выступающая» и «площадка» довольно ясно дают понять, что же собой представляет балкон. В данном определении не хватает только упоминания об ограждении и входе-выходе в квартиру.
При этом балконы могут существенно отличаться не только от лоджий, но и друг от друга. Эти различия обусловлены типом конструкции, видами ограждений и даже формой. Итак, какие же бывают балконы?
В целом можно выделить три основных типа конструкции балконов:
- Приставной.
Такой тип балконов используется в квартирах, расположенных на первом или втором этажах, а также в двухэтажных домах. Отличается этот тип наличием свободной площадки под самим балконом, на которой расположены балконные опоры;
- Пристроенный.
Отличается тем, что обязательно должен иметь несущие консоли для крепления балкона к стене здания, а также лицевые опоры, уменьшающие нагрузку на стену здания;
- Навесной.
Такие балконы присоединяются к стене здания при помощи специальных крепежей. Отличительной особенностью является отсутствие дополнительных опор, что позволяет располагать такой балкон на любом этаже здания.
Помимо этого балконы могут отличаться и по внешнему виду:
Кованый.
Отличается наличием кованой ограды или кованых опор, креплений. Часто эти элементы сочетаются вместе;
Французский.
Отличается небольшим размером и отсутствием балконной площадки. По сути, французский балкон – чисто декоративная конструкция, содержащая лишь небольшой выступ из стены здания и красивое ограждение;
Типовой.
Под этим названием подразумевается обычные современные балконы, которые есть практически в каждом многоэтажном здании. Они могут быть застекленными, открытыми, с разными типами отделки и ограждений, но в любом случае это будет выносная конструкция.
Что лучше
Чаще всего рекомендуют выбирать квартиры с лоджиями, так как они безопасны, их можно обустроить, превратив в полноценные функциональные помещения. Правда, стоимость такой квартиры будет гораздо выше.
Конечно, у балкона также есть преимущества, в плане декоративности. Небольшие, ухоженные балкончики на старых зданиях выглядят эстетично, украшая окружающее пространство.
Оба варианта имеют абсолютно разный конструктив. Их функциональное назначение и использование также различно. В конце концов, это индивидуальный выбор каждого.
Балкон и лоджия – что это такое по конструкции и декоративным функциям
Если у вещи или предмета два названия, то это, скорее всего, значит, что есть некоторые особенности и отличия в их строении или конструкции. Так и с такими понятиями, как балкон и лоджия. Говоря простым языком, балконом называют выступающую за периметр здания плиту с перилами, а лоджия является непосредственной частью строения.
Балкон получил своё название от слова «балка». Раньше балка была небольшим выступом около окна, оградив которую люди получили возможность выходить на улицу, не покидая жильё
Лоджия переводится с итальянского как «беседка» и используется с XVI века. Архитекторы жаркой солнечной Флоренции нашли способ дать горожанам отдых от солнца, находясь при этом и в здании, и на улице одновременно
Этажность домов росла, количество балконов и лоджий тоже, в зависимости от пожеланий архитекторов и типа постройки.
Декоративность балконов обусловлена архитектурным стилем
Лоджии в современных домах не столь интересны, как балконы, но, опять же, всё зависит от подхода проектировщиков здания в разных уголках мира
Всё-таки разница несомненна. На фото заметно отличие лоджии от балкона
Внешне балкончики могут выглядеть в разы интереснее
Что лучше балкон или лоджия?
Отличительные признаки по СНиП
Выступающие конструкции.
На основании «СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные» выделим главные особенности балкона (конструктивные и функциональные):
- Представляет собой строение, состоящее из плиты-консоли, по периметру которой установлено ограждение для обеспечения безопасной эксплуатации;
- Конструкция выступает за границы здания и открыта с трех сторон;
- Консольное защемление плит не способно выдерживать большие нагрузки, поэтому следует внимательно отнестись к заполнению пространства мебелью;
- К помещению не подводится отопление в процессе строительства, на ограждающих стенах отсутствует теплоизоляция;
- Пространство балкона менее функционально, несмотря на то, что его площадь больше;
- Для того чтобы остеклить помещение, лучше выбрать алюминиевые рамы. Другими словами необходимо уменьшить давление на плиту. Для утепления пространства лоджии подойдут пластиковые стеклопакеты;
- За счет балкона не получится увеличить площадь комнаты, которая к нему примыкает.
В чем отличия балкона и лоджии?
Итак, определив, что такое балкон и лоджия, можно приступить к их сравнительной характеристике. Далее речь пойдет о тех признаках, которые позволят вам увидеть различия между ними.
Тип конструкции
Отличия в типах конструкции лоджии и балкона можно выделить из данных выше определений.
Балкон в любом случае является выносной конструкцией, которая крепится к одной из стен здания и опирается на крепежные конструкции либо опоры. Лоджия же не выделяется из плоскости дома, опираясь на несущие стены.
Количество открытых сторон
У балкона открытыми являются все три стороны. Даже в том случае, когда вы видите застекленный или балкон-коробку, эти стены не являются стенами здания.
У лоджии открытыми могут быть максимум две стороны, в том случае, когда она расположена на углу здания. Обычная же лоджия закрыта стенами с трех сторон.
Прочность конструкции
Балкон хоть и является безопасной для пользования площадкой, имеет определенные ограничения на вес. То есть, располагать тяжелую мебель или выполнять бетонную стяжку на балконе категорически запрещено без дополнительного укрепления конструкций и разрешения различных инстанций
Лоджия в этом плане более выгодна, так как опорой ей служат несущие стены здания. Вес, который она может принять, намного больше, чем у балкона. Если позволяют размеры, из лоджии вполне можно сделать отдельную комнату.
Площадь
Балкон обыкновенно имеет площадь меньшую, чем у лоджии. Обусловлено это как раз типом конструкции. Слишком большой балкон может нести опасность для всей стены дома, к которой прикреплен.
Лоджии же могут располагаться и по всему периметру дома, их размер зависит только от архитектурных особенностей здания.
Подсчет площади
Большое значение различия между балконом и лоджией имеют в вопросе подсчета стоимости квартиры, которая, в свою очередь, зависит от общей площади.
Балкон при подсчете общей площади считается с понижающим коэффициентом 0,3. Но этот же коэффициент для лоджий будет равен 0,5.Таким образом, стоимость квартиры с лоджией несколько больше стоимости квартиры с балконом.
В современных проектах можно встретить объединенный вариант этих конструкций – балкон-лоджию. В таком варианте плита основания является наполовину частью здания, а другой половиной выходит за пределы стены. Таким образом проектировщикам удалось добиться укрепления конструкций и увеличения площади помещения.
Итак, балкон и лоджия имеют существенные различия, которые проявляются не только во внешнем виде, но и в конструкциях и возможностях обустройства этих пространств. Правильное использование и определение каждого из этих помещений поможет избежать многих ошибок при строительстве, ремонте и покупке квартиры.
У кого остались вопросы, советуем посмотреть данное видео:
Подписаться
Полезно1Бесполезно
Что больше: балкон или же лоджия
Судя по типовым размерам, несложно сделать вывод. Но сегодня встречаются лоджии разного дизайна, есть очень большие лоджии, которые частенько переделывают в еще одну жилую комнату. Разумеется, после утепления.
Различные идеи можно воплотить в жизнь, имея не маленькую лоджию. Одна из них – утепление
Если подвести сравнительные итоги, получится такая памятка:
- Лоджия со зданием имеет три общих стены, в том время, как балкон – лишь одну. Но если лоджия полукруглая или угловая, общих стены будет уже две.
- У лоджии есть потолок, балкон же этой части лишен;
- Балкон всегда выдается за фасад здания, лоджия – нет;
- На лоджию во многих случая можно провести отопление, с балконом сделать это легально и безопасно не получится;
- Обустраивая балкон, вы всегда учитываете допустимую нагрузку, с лоджией таких манипуляций не требуется;
И лоджия, и балкон по нормам не относятся к отапливаемым помещениям, и если вы на лоджию провели отопление, пространство включится в общую площадь жилья.
Варианты дизайна балконов и лоджий (видео)
Лоджия VS балкон: основные понятия
Первые балконы появились в маленьких итальянских городках и представляли собой небольшие выступы у окон, на которые можно было свободно выйти и, отдыхая, наслаждаться видом на город. Сначала они не огораживались, но со временем архитекторы приняли такое решение в качестве меры безопасности. Для балконных ограждений использовали кованые прутья, их украшали спадающими цветочными композициями, которые выращивали в горшках.
Если разобраться, то лоджия – это строение, конструктивно противоположное балкону. Она представляет собой нишу в стене и, в отличие от балкона, не выступает наружу, а находится внутри здания: дома или квартиры.
Определения
Разница между балконом и лоджией определяется, прежде всего, нормативами СНиП и ГОСТ.
Балкон
Характеристики балкона:
- выступает из стены;
- обязательно наличие ограждений (перил или плит);
- может иметь легкое остекление.
Поэтому при самовольной реконструкции объекта (утеплению и т.п.) могут возникнуть проблемы с контролирующими органами.
История
Изначально «Balcone» — это итальянское оборонительно сооружение. Подобные площадки с каменным ограждением устанавливали над городскими воротами, начиная с XIII века.
Через столетие такие «украшения» перекочевали на фасады частных домов.
Французы несколько опорочили суть конструкции, используя их в качестве туалетных комнат. Со временем справлять нужду на головы прохожих перестали, а «французские балконы» стали лишь декоративным элементом здания.
Спустя столетия термин «французский балкон» практически полностью изменил свое значение. Из небольшой площадки, огороженной ажурной решеткой, он превратился в остекленную от пола до потолка конструкцию.
Но такое преобразование присуще лишь странам постсоветского пространства, во Франции и Европе он так и остался, по большей части, декоративным элементом.
Виды
В настоящее время упор делается не на красивые барельефы и уникальную отделку, а исключительно на функциональность объекта. В зависимости от формы и оформления современные балконы разделяют на:
классические (в отечественном понимании);
с выносом по подоконнику (увеличение пространства в средней части);
с выносом по полу (наращивание ширины плиты);
комбинированные (совмещение двух предыдущих вариантов);
французские (полностью остекленные).
Что касается форм — вариантов тут множество: прямоугольные, округлые, трапециевидные, треугольные и т.д. Дизайнеры активно воплощают в жизнь собственные идеи, придумывая все новые варианты.
Лоджия
Основное различие между балконом и лоджией — последняя не выходит за пределы строения. При расчете платы за отопление эта территория в квадратуру квартиры не включается. Но квартплата (за обслуживание многоквартирного дома) начисляется с учетом лоджии.
История
Изначально лоджия конструктивно отличалась от балкона. Это были два совершенно разных архитектурных объекта.
В эпоху Возрождения лоджиями называли открытые галереи на первом этаже.
Они использовались для эстетических целей. Красивые арки, статуи и роспись на потолках и стенах были непременным атрибутом старинных лоджий.
Такие постройки не имеют ничего общего с современными лоджиями в панельных домах. Единственное, что сейчас объединяет эти два объекта — это открытая фасадная сторона.
Виды
На сегодняшний день выделяют три разновидности лоджий:
- встроенные. Образуются двумя несущими стенами здания, на которых лежит плита перекрытия (пол);
- выносные. Конструкцию образуют стены, выступающие вперед перпендикулярно фасаду дома;
- комбинированные (лоджии-балконы). У этой помеси боковые стены соответствуют встроенному типу, а переднее ограждение выдвинуто вперед, как у балкона.
Отдельный вид лоджий — угловые, те которые попадают на торец дома. У таких конструкций одна боковина — остеклена, а в качестве второй выступает стена здания.
Что и в каком случае лучше?
Открытый балкон, играющий роль «пятачка» для отдыха и принятия воздушно-солнечных ванн, актуален для южных регионов. Лоджия в данном смысле универсальна.
Балкон признаётся менее прочной архитектурной деталью, которая обладает определёнными ограничениями по механическим нагрузкам. Именно поэтому балконы порой обрушаются, лоджии — никогда (это невозможно в силу особенностей конструкции).
Для переоборудования балкона операции осуществляются с 3 сторон, что более затратно при монтаже застеклённых пластиковых либо алюминиевых рам и сэндвичей. А соответствующие мероприятия по лоджии требуют установки лишь одной фронтальной панели. Правда, для балконного хозяина расходы в процентном отношении минимизируются за счёт меньших размеров «коробки».
Ценное достоинство лоджии — данное помещение более удобно с точки зрения функциональной реконструкции. Из неё получается уютный кабинет, зимний сад, а иногда и симпатичный гардероб с кладовой. Тренд последних лет — совмещённая с лоджией расширенная отапливаемая столовая. А вот оснащать балкон системой центрального отопления воспрещается. Так что соорудить в нём тёплую обитаемую камеру вряд ли получится, так как обогревать дополнительное помещение с некапитальными стенами придётся электроприборами, что весьма накладно, а подчас и небезопасно.
Некоторые закрытые балконы и лоджии путают с эркерами. А между тем, это совершенно разные конструкции хотя бы потому, что эркер является продолжением внутреннего помещения (комнаты), а лоджия с балконом — нет.
И всё-таки, что предпочесть? Жилище, оборудованное открытым балконом, более приемлемо для эстетов. Ибо закрытый балкон фактически и так превращается в лоджию с той лишь разницей, что обустройство его обходится существенно дороже. То есть в практическом аспекте привлекательнее лоджия, имеющая больше пространственных возможностей.
Типичные размеры балконов
Буквально лет десять назад балконы застекляли редко. Сейчас же используется повсеместно – и в хрущевках и в новостройках.
В новых домах все предельно просто – балкон почти всегда остекляется на стадии строительства по всем технологиям.
А вот остекление балкона с выносом в хрущевке сложнее, так как его конструкция уже изношена, а местами может быть разрушена.
Размер балкона создает некоторые ограничения при выборе варианта и типа остекления. Поэтому нужно знать некоторые стандартные размеры.
Высота балкона от нижней до верхней плиты всегда равна 2,6-2,65 м, независимо от планировки.
Остальные размеры также стандартны:
- ширина – 65-80 см,
- длина – 280-310 см,
- высота парапета – 100 см.
Характерные черты балконов в хрущевках
Процесс остекления балконов в хрущевках не самый простой. Но все же, и это можно сделать.
Для начала учтите некоторые нюансы:
- состояние плиты перекрытия – она может быть частично разрушена и покрыта трещинами из-за низкого качества бетона, использованного при строительстве, поэтому лучше воспользуйтесь услугами профессионалов для предварительного ремонта;
- состояние парапета – его нельзя применять в качестве опоры для нового каркаса. Не забудьте учесть его возраст и проведите дополнительное укрепление или замену при необходимости;
- размер – может поспособствовать выбору остекления с выносом
Если же вы живете на верхнем этаже, то придется устанавливать крышу.
этаж – если он не верхний, то в качестве крыши используется перекрытие верхнего балкона. Если же вы живете на верхнем этаже, то придется устанавливать крышу.
Увеличение площади
Увеличение площади бывает двух типов.
- Вынос по подоконнику. Оконные рамы устанавливаются на металлическую конструкцию расположенную на парапете. Бюджетный способ расширения полезного пространства.
- Вынос по полу. Бетонное основание увеличивается, укрепляется с помощью швеллеров и уголков, утепляется и застилается полами.
Еще один тип, разновидность выноса по полу, расширение за счет дополнительных колонн. Применимо только для первого этажа зданий. Наращивание пола происходит с помощью металлических конструкций закрепленных на выносные опоры. При этом способе стоит помнить, что усадка опор и фундамента здания может быть неравномерной и со временем появится перекос.
Что такое лоджия?
Для начала разберемся, что такое лоджия. Это помещение, которое имеет по бокам две несущие стены и примыкает к фасаду дома. Лоджия может быть встроенной или выносной. В первом случае она заглубляется внутрь дома и не выступает за пределы фасада, во втором – плита лоджии опирается на две капитальные стены, которые с двух сторон выступают за пределы фасадной плоскости.
Еще одна особенность встроенной разновидности этого помещения в том, что ограждение выполнено из бетонных или кирпичных материалов и находится в одной плоскости с фасадом дома.
Также встречаются угловые конструкции. Их главная отличительная черта в конфигурации помещения. Она Г-образная. Помещение обрамляет угол дома. В этом случае две торцевые части формируются капитальными стенами, расположенными внутри дома или выступающими за его пределы. Две продольные плоскости этого помещения имеют прочное бетонное или кирпичное ограждение.
Описание балкона и лоджии
Большинство людей не видят существенных отличий в определениях. А разница есть. Зная характерные признаки можно отчетливо, с первого взгляда, различить их. Выясним, чем они отличаются друг от друга.
Балкон представляет собой навесную конструкцию, имеющую перегородки с 3-ех сторон и выступающую за пределы дома. Размеры балконных пространств, как правило, небольшие, но должны соответствовать СНИП. Существуют декоративные варианты. В настоящее время они стали редкостью, украшая старые постройки.
Лоджией называется встроенная часть помещения, которая ограничивается с трех сторон стенами дома. Это полноценная часть комнаты, которую можно использовать в разных целях. Часто из них делают зимние сады, рабочие кабинеты, места для отдыха и многое другое.
Что лучше
Подойдем к одной из главных тем: что же лучше – лоджия или балкон.
Единого ответа нет, так как нужно рассматривать эти строения с точки зрения использования этой площади. Дело в том, что балконное помещение можно использовать более функционально из-за большей площади, что подмечено в СНиПе. Например, там можно создать небольшой сад.
А лоджия лучше прежде всего тем, что более безопасна. Помимо этого, она часть дома, и её можно обустроить как отдельную комнату. Другим, не менее существенным плюсом можно назвать возможность установки отопления. Это делает лоджию местом, где можно хорошо проводить время, независимо от погоды и остекления. Количество разных идей и стилей очень велико, поэтому каждый владелец сможет подобрать свой.
Разберем присутствие фактора опасности. Это очень важная вещь, так как это напрямую влияет на безопасность здания. Балконы могут представлять опасность для соседей и даже для обычных прохожих. Происходило немало несчастных случаев, когда они рушились и приносили очень много бед.
В этом плане лоджии куда безопаснее. Они находятся внутри фасада и имеют очень хорошую опору, что дает гарантию того, что лоджия никуда не денется и не обвалится. Надежная структура, легкая эксплуатация и возможность превратить лоджию в дополнительную комнату в доме делает именно эти постройки предпочтительнее.
Можно рассмотреть и такие варианты, как, например, балкон-лоджия. В новостройках, как уже говорилось, сейчас делают совмещенные варианты. Их превосходство в том, что они надежны (из-за того, что половина их основания находится в доме, и меньше вероятности обрушения) и имеют большую площадь, потому что вторая половина выходит за фасад дома. В них можно обустроить отопление, сделать отдельную комнату, но при этом иметь больший простор для своих творческих действий.
Большинство специалистов также утверждает, что в квартире лучше всего иметь лоджию. Хоть это и дороже, но это проще и безопаснее.
Мы разобрались, в чем основные различия, в чем преимущество и недостатки этих строений перед друг другом. Подводя итог, отвечая на главный вопрос – чем они отличаются, можно сказать, что лоджия внутри фасада, а балкон снаружи и является отдельной пристройкой. Главное, что к эксплуатации таких помещений нужно относиться со всей серьезностью, а в случае перепланировки немедленно все согласовывать и не подвергать опасности здание и других людей.
Основные виды балконов и их модификации
Балконы в среднем имеют глубину 1-6 метров. Обычно балкон является частью трубы железобетонной плиты.
Варианты балконов:.
- За счет сохранения элементов со снарядами. Такие балки чаще всего использовались в старых домах до 1960-х годов.
- Балконы на железобетонных фундаментах. В этом случае плиты просто кладутся на кирпичную кладку.
- Железобетонные фундаменты, что недопустимо.
- При наличии внешних опор они используются для возведения более крупных балконных конструкций. При этом меняется только первый этаж.
Балконы — отличный способ создать зеленое пространство даже в небольших квартирах
Лоджия и балкон — отличия
Некоторые хозяева квартир даже не подозревают, многие годы, называя свою удобную пристройку балконом, что они владеют жильем с лоджией, пока дело не доходит до продажи имущества. Оказывается, что эти дополнения имеют разные понижающие коэффициенты, влияющие на подсчет суммарной площади. Для балконов он равняется 0,3, а лоджия имеет коэффициент 0,5. Поэтому при покупке или продаже городского жилья нужно знать, в чем разница между лоджией и балконом, чтобы правильно подсчитать их стоимость. Конструктивные отличия, имеющиеся между данными помещениями, влияют значительно на ремонтные работы. Если вы планируете их утеплять, то следует точно знать, с чем имеешь дело, когда приходится искать нужные материалы в интернете или делать заказ строительной бригаде.
Что представляет собой балкон?
Главная особенность этой площадки – она выступает наружу из плоскости строительной конструкции, но находится с полом квартиры на одной линии. Открытыми являются три стороны стандартного балкона, исключением является угловое расположение с двумя открытыми сторонами. Сейчас массово производится остекление балконов. что и приводит к дополнительной путанице у населения. После ремонта утепленная площадка превращается в комфортную комнатку, внутренние отличия между лоджиями и балконом для неопытных в строительном деле пользователей визуально сглаживаются.
В старинные времена балконное пространство не имело защитных ограждений, но сейчас они являются обязательным строительными элементами. Выполняют их из уголка, профиля или кованых деталей, способных чрезвычайно эффектно украшать фасад многоэтажки. Есть и нестандартные варианты пристроек, которые точно не спутаешь с лоджией – французские балконы. где практически отсутствует площадка для обзора.
Конструктивные особенности лоджии
Основная разница между балконом и лоджией состоит в том, что второй вариант нельзя назвать висящей конструкцией. Фактически мы имеем дело с еще одной крохотной комнатой внутри здания, защищенной снаружи стеклянной стеной или перилами. Лоджия с 3-х или 4-х сторон окружена кирпичными или бетонными стенами, а сверху она имеет крышу. В угловом варианте открытая сторона имеет интересную трехгранную форму, но бетонная плита площадки всегда утоплена внутрь дома, а значит, обладает капитальной опорой в виде стен многоэтажного строения.
Вы видите, что отличия между лоджиями и балконами имеются существенные. Балконы лучше освещены, обозревать городской ландшафт из них удобнее. Но лоджию легче превратить в дополнительную комнату, проще подвести сюда отопление и даже объединить ее с прилегающим жилым пространством. Можно ограничиться и холодным остеклением, когда вы планируете эксплуатировать это пространство преимущественно в теплый период.
Несмотря на небольшую площадь, и это помещение может стать уютным и функциональным. Как оформить стильный и современный дизайн балкона в квартире, мы расскажем в статье.
Варианты использования помещения балкона безграничны, и все большей популярностью пользуется идея оформления на балконе рабочего места. Как реализовать такой дизайнерский прием, мы расскажем в статье.
Сегодня балкон используется как полноценное жилое помещение со стильным и оригинальным дизайном. В статье мы подскажем, как можно обустроить на балконе рабочее место.
Балкон уже давно перестал быть местом для хранения ненужных вещей, и сегодня это современное помещение со стильным интерьером. Как оформить дизайн балкона, мы расскажем в статье.
Лоджия и балкон: отличия в размерах
Площадь помещений — еще один параметр, который у обоих сооружений может сильно различаться. На него в большей степени влияют конструкционные особенности здания, потому что размеры как лоджий, так и балконов зависят от габаритов железобетонных плит, которые применяются в строительстве того или иного объекта.
Площадь балконов новых домов составляет 100х320 см, но эти цифры меняются в зависимости от разработанного проекта. Плиты перекрытия, используемые при строительстве зданий с «урожденными итальянками», стандартны — 120х580 см. Но и в этом случае площадь определяют только плиты, а их размер может тоже быть разным. Поэтому о разнице между помещениями лучше сказать лишь одно — встроенные сооружения всегда больше вынесенных помещений. Строгих нормативов, касающихся высоты конструкций, также нет: это значение зависит от высоты потолков в квартирах здания.
Разница в площади объясняется просто. Большой балкон, вынесенный за периметр здания, — задача крайне сложная, почти невыполнимая из-за особенностей конструкции. Лоджии, находящиеся на плитах перекрытия, которые удобно опираются на стены, в состоянии выдержать практически любые бытовые нагрузки.
Для балконов, находящихся на одинокой несущей плите, существенным весом становится остекление, утепление и отделочный материал. Если в этот список добавить даже небольшую мебель, то плита, крепящаяся к зданию только одной стороной, становится источником опасности. Причем как для жильцов, так и для их соседей.
Балкон или лоджия: основные отличия
В сознании многих людей балкон и лоджия – это одно и то же, хотя на самом деле эти два понятия отличаются. Балкон – это помещение, которое присоединено к несущей стене здания. Он обязательно выступает вперед за фасад, может иметь различную форму, а по периметру обязательно огражден. По сути, у него лишь одна общая стена со зданием.
Лоджия – это небольшая пристройка, которая считается частью здания. В ее основе несущая конструкция здания. Внешне лоджия не выступает за фасад дома, она будто вмонтирована в него. Чаще всего такие помещения по форме прямоугольные или угловые.
Полноценное отопление чаще стараются сделать именно на лоджии, но в этом случае ее площадь автоматически из общей перейдет в жилую и платить за коммунальные услуги нужно будет значительно больше.
За счет того, что лоджия располагается в здании, она способна выдерживать большие нагрузки
При ремонте и обустройстве балкона вес стройматериалов и мебели важно учитывать, поскольку для значительных нагрузок эта конструкция не предназначена
Отличие
Что такое балкон?
В отличие от лоджии балкон заметно выступает за фасад здания и лишен боковых стен. Согласно п. 3.1 СНиП 31-01-2003, балконом считается выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка. Балконные плиты включены в состав общедомового имущества многоквартирного дома и являются ограждающими несущими конструкциями. Демонтаж таких плит считается уменьшением площади общего имущества, и он возможен только с согласия всех собственников помещений дома (ч. 3 ст. 36 ЖК РФ).
Как и лоджия, балкон может быть остекленным. Согласно действующим строительным нормам, ограждения лоджий и балконов в зданиях высотой от трех этажей должны выполняться из негорючих материалов. Ограждения должны быть непрерывными, оборудованы поручнями и рассчитаны на восприятие горизонтальных нагрузок не менее 0,3 кН/м.
