Что делать, если соседи курят на балконе и запах идет в квартиру
Запах табака – постоянный гость в квартире не только курящих людей, но и тех, чьи соседи курильщики. Табак сильно воняет и этот запах весьма быстро проникает в помещение как снизу, так и сверху, кроме всего прочего, табачный дым может нанести вред здоровью человека. Можно ли бороться с табачным запахом, идущим с соседского балкона? Конечно, и сделать это можно несколькими вариантами:
- Самый лёгкий способ избавиться от запаха – разговор с курильщиком. Возможно, удастся убедить соседа курить где-то в другом месте, в месте, где он своими действиями не будет нарушать права людей.
- Написать заявление участковому, который обязан отреагировать на факт нарушения законодательства. Однако потребуются доказательства, которые подтвердят, что табачный запах пришёл не просто с улицы, а стал следствием курения табачных изделий соседом. Найти же эти доказательства иногда весьма проблематично.
- Жаловаться в суд.
Навонять в чужой квартире своим курением просто, а вот ответить за это будет неприятно. Никто не хочет задыхаться этой вонью.
Почему породил панику у курильщиков закон о запрете курения на балконе
По многим телеканалам, да и в начале 2020 года прошла новость о том, что в России был принят Закон о запрете курения на балконе. Многие журналисты, как всегда, не разобравшись, так и заявили, что с 1 октября вводится запрет курения на балконах многоэтажек и к нарушителям будет применяться штраф. У курильщиков началась настоящая паника. Интернет сообщество забурлило…
Что же произошло на самом деле? Никакого закона о запрете курения на балконах в многоквартирных домах не принималось. Изменились только Правила противопожарного режима.
Дезинформация началась со стороны разъяснений МЧС, уполномоченное лицо которого по телевизору заявило, что 2020 года вводится запрет разжигания открытого огня, костров и курения на балконах многоквартирных домов. Однако, сотрудник МЧС попутал курение сигареты с открытым горением. Открытие горение – это костер.
Кроме того, получается так, что новое ограничение далеко не ново, так как Правила противопожарной безопасности давно уже запрещают разведение открытого огня в любых местах многоквартирных домов. Поэтому, пока законы не особо в части курильщиков не поменялись.
Вскоре ошибочная трактовка закона о запрете курения на балконе была исправлена, и россияне услышали разъяснения с экранов телевизоров – курить и дымить из совей квартиры в окна соседних квартир пока еще можно и штрафы в этом случае не применяются.
Однако следует сказать, что не на всех балконах или лоджиях, находящихся в частной собственности граждан можно курить. Дома старой серии, в которых на ряд квартир имеется один длинный балкон, разделенный перегородками — курить не получится, так как дым будет попадать в соседние квартиры через такую перегородку, что недопустимо.
Запрет курения на общем балконе на этаже многоквартирного дома
Теперь давайте поговорим про места, которые по закону являются общедомовыми имуществом жильцов многоэтажного дома. Можно ли безнаказанно курить на них?
На общих балконах, обустроенных на этажах многоэтажных домов курить запрещено, равно как и в других местах совместного пользования: коридорах, лифтах, лестничных пролётах.
Такие лоджии имеются как в домах старых серий и общежитиях, так и в новостройках. Запрет на курение в таком общедомовом месте установлен по причине того, что одновременно курильщиком, в этом помещении могут находиться дети, пожилые люди, имеющие аллергические и иные противопоказания к курению.
Кроме того, возле общего балкона расположены квартиры жильцов дома, а так как сюда в течение дня проход открыт для всех жильцов, если бы курение здесь было разрешено – жителям соседних с таким балкончиком квартир пришлось бы постоянно ощущать запах от едкого дыма сигарет десятков пыхтящих соседей за день.
Запрет курения в номере гостиницы
Вы заселились в гостиницу и увидели маленький уютный балкончик в своем номере. Вот радость-то какая — можно покурить? Нет! Дело в том, что гостиница относится к общественному месту и на неё распространяется Закон о запрете курения граждан в общественных публичных местах.
Исключения составляют так называемые курилки. В отелях, как правило, имеются специально оборудованные комнаты для курения, оснащенные вентиляцией и огнетушителем.
Можно ли спокойно покурить в своём частном доме
Частный дом – это личные владения его хозяев, личное пространство и отсутствие соседей, проживающих в одном строении.
Следовательно, и в частном доме, и на относящемуся к нему участке можно курить без каких-либо ограничений.
Будет ли штраф если выкурить кальян на лоджии
Вред дыма от кальяна пока не доказан. Существуют различные точки зрения по этому вопросу. У окружающих кальянного курильщика также могут быть весьма противоположные мнения относительно выхлопных газов, испускаемых кальяном. Кто-то скажет – что он чувствует приятный аромат, доносящийся от соседа, а для кого-то это будет неприятный вонючий запах дыма.
Закон пока не устанавливает какие-то ограничения относительно курения кальяна на территории многоэтажного жилого дома, поэтому его можно смело использовать и на личном и на общем коридорном балконе, дружно потягивая вместе с соседом кальянную дымовую смесь.
Курение модного IQOS — будет штраф
Айкос и электронная модная сигарета не является чем-то запрещенным и ограниченным для курения в своей квартире.
Нет в законе ограничений относительно IQOS и по применению их в местах общего пользования многоэтажного дома.
Разрешено ли курить на балконе в новых правилах?
Влияние курения на организм
Негативное влияние курения на здоровье организма известно всем. Однако, если курить на балконе своей квартиры, это не ограничивает вас самостоятельно защититься от дыма. Пассивные курильщики — соседи по квартире или подъезду — могут быть вынуждены находиться во вредных условиях и вдыхать дым в свою квартиру.
Куда пожаловаться, если курение мешает соседям?
Если курение на балконе квартиры соседа мешает пассивным курильщикам, то они могут пожаловаться на нарушение установленных ограничивающих норм в табачном законодательстве. Существует досудебный порядок разрешения конфликтов, который может разрешить проблему.
Что запрещено делать курящим на балконе?
В новых правилах курение на балконе квартиры не запрещено, однако курящие должны учитывать возможное воздействие дыма на соседей. Попытка защитить свою квартиру от дыма, закрывая двери и окна, не решит проблему, поскольку дым воздействует на людей, попадая даже через закрытые проемы. Подобным образом, курящие не могут ожидать, что избавятся от дыма в их квартире и что он не вонзится в одежду и мебель.
Можно ли взять на себя ответственность за собственное курение на балконе?
Владельцы квартир несут ответственность за нарушение запрещенных норм курения на балконе квартиры. Если курение на балконе квартиры соседей мешает пассивным курильщикам, то последние имеют право пожаловаться на нарушение установленных ограничивающих норм в табачном законодательстве. Поэтому, курящим лучше оставаться более осторожными, чтобы избежать лишних проблем с соседями и соответствовать новым правилам.
Можно ли курить на балконе
Согласно ФЗ №15, курение полностью запрещено во всех общественных местах. Квартира не попадает под это определение, как и балкон или лоджия на ней.
Жалобы от соседей могут возникнуть лишь в том случае, если сигаретный дым проникает в их квартиры и вредит здоровью. Отвечать по закону придётся и тем, кто кидает бычки на нижние балконы или вниз на траву. Такая ситуация создаёт риск пожара, особенно в сухую жаркую погоду.
С недовольными соседями можно пойти на компромисс, выкуривая электронные сигареты. Ароматный пар не причинит неудобств, поскольку не имеет неприятного запаха и практически безвреден. Но и тут возможны конфликты. Далеко не все сходу отличат обычную сигарету от электронной, особенно если у последней реалистичный дизайн. Во избежание недоразумений лучше находиться со своими соседями в дружелюбных отношениях.
Не во всех странах антитабачные законы лояльны. Так, в Германии курильщика выселили из квартиры в 2013 году по жалобам соседей. Несмотря на то, что мужчина курил у себя дома, дым проникал через щели на лестничную площадку, что и мешало соседям. Их жалоба была незамедлительно удовлетворена.
На балконе собственной квартиры
На балконе в своей квартире курить можно. Исключение составляют помещения общего пользования. На доступных всем балконах (например, в подъезде) можно “смолить”, если:
- все жильцы не против курения;
- в подъезде нет детей младше 18 лет;
- курильщик следит, чтобы дым никому не мешал, и не оставляет за собой мусор;
- в доме не живут астматики и аллергики;
- это электронные сигареты.
Использование табака на балконе, через который есть проходы на лестничную клетку и другие общие помещения, запрещено. Можно курить электронные сигареты, но в этом случае их нужно заправлять безникотиновой жидкостью. В этом случае, если пар просочится кому-то в окно или на соседний балкон, скорее всего, он не вызовет протестов.
Иногда соседи могут быть против курения на балконе и подать иск в суд. Если найдутся доказательства того, что сигаретный дым проникает в чужие квартиры и наносит вред здоровью жильцов, курильщика ждёт наказание. Этого можно избежать, если позаботиться об остеклении балкона и пепельнице, чтобы не мусорить на придомовой территории.
На балконе коммунальной квартиры
Придаваться своей вредной привычке в этом месте нельзя, если только все жильцы не являются курильщиками тоже. Если между соседями существует договорённость, курение на балконе в коммуналке, скорее всего, не повлечёт за собой ответственность. Но такой вариант подходит не всем. Если в коммунальной квартире живут дети или люди с астмой и аллергией на табачный дым, курить однозначно нельзя. Балкон приравнивается к общественной территории.
Сложнее, когда несколько отдельных квартир объединены одним балконом, где частную территорию отделяют лишь невысокие перегородки. Чтобы курить здесь и не злить соседей, придётся подумать, как сделать так, чтобы запах не мешал им.
В крайнем случае можно использовать электронные сигареты, поскольку оградить чужие балконы от сигаретного дыма довольно сложно. Если с соседями трудно найти общий язык, лучше не рисковать вовсе, иначе можно получить жалобу в ЖЭУ или в один прекрасный день обнаружить участкового на пороге квартиры.
На балконе гостиницы
Гостиницы попадают в перечень мест, где по закону запрещается курить любую табачную продукцию. Тем не менее многие отели нашли выход из ситуации, не желая терять клиентов. Владелец отеля может оборудовать на своей территории специальную зону для курения.
Чтобы это было легально, помещение должно соответствовать строгим санитарным и противопожарным нормам. Кроме того, дым сигарет не должен просачиваться наружу, для чего необходима хорошая система вентиляции. Такие пространства можно устраивать только внутри самого помещения, но не на лоджиях.
Что делать с соседями-курильщиками
Если запах сигарет на балконе появляется от курящего соседа, проблему решают несколькими способами. Это беседа, вызов участкового или обращение в суд.
Мирное урегулирование вопроса
Если пагубная привычка соседа мешает комфортной жизни и вредит здоровью, поговорите с ним. Возможно, человек не подозревает, что кому-то мешает табачный дым. Открытая оконная створка создает иллюзию того, что он улетучился, растворился в воздухе.
Юристы советуют идти к соседу юридически подкованным, с убедительными аргументами: выдержками из нормативно-правовых актов о запрете курения и об ответственности за их нарушение, медицинскими справками с соответствующим диагнозом – астмой, аллергией.
Курящий сосед – не всегда злостный нарушитель законо
Не начинайте разговор с бурного выражения претензий, просьбы немедленно бросить курить или делать это в жилых комнатах. Гораздо разумнее объяснить ситуацию с точки зрения вреда вашему здоровью и порчи имущества. Договориться можно о времени и частоте курения, об устройстве вытяжной вентиляции и даже об определенном сигнале, при котором вы закроете створки, препятствуя проникновению дыма в квартиру.
Обращение в различные инстанции
Если соседи курят на балконе, дым идет в вашу квартиру, но уверенности в благополучном исходе личной беседы нет, обратитесь:
- в Роспотребнадзор – для вызова специалиста и проведения специальной экспертизы;
- к участковому – он проведет беседу с соседом и, если вред от курения подтвердится, составит протокол об административном правонарушении;
- в суд – для защиты своих прав при наступлении негативных последствий курения на соседнем балконе.
Вызывая участкового, убедитесь, что он зафиксирует нарушение прав. Не исключено, что к моменту его прихода сильный запах дыма уже выветрится, а окурки будут в мусорном ведре.
Для соседей с вредной привычкой Кодекс об административных правонарушениях (ст. 6.24) предусматривает наказание в виде штрафа от 500 до 1500 рублей. Гражданский кодекс и Федеральный закон № 52-ФЗ содержат положения о полном возмещении вреда при нарушении прав граждан на благополучную окружающую среду.
Выдержка из Кодекса об административных правонарушениях
Судебные прецеденты
При разрешении споров, возникающих из-за причинении вреда табачным дымом, можно руководствоваться не только нормативно-правовой базой, но и судебными прецедентами.
Так, в 2014 году начались судебные тяжбы между соседями в Новосибирске. Один курил на балконе, второй был недоволен запахом дыма и тем, что им дышит ребенок. Три года судов и переезд истца из злополучной квартиры вылились в судебный прецедент, когда Верховный Суд РФ признал нарушение его прав. Ответчику был назначен штраф в 5 000 рублей без запрета курить на балконе. При этом справок, подтверждающих реальный вред здоровью, нанесенный проникающим на балкон дымом, истец не предоставил.
Еще один судебный спор, уже в 2018 году в Красноярске, разрешился не так радужно для ответчика. Попытки истицы поговорить с курящим на балконе соседом ни к чему не привели, и она обратилась в суд.
Женщина подтвердила выписками из медицинской карты свое заболевание – аллергию и нанесенный табачный дымом вред здоровью. Она жаловалась на повышенное давление, головные боли, затрудненность дыхания.
После нескольких судов жительница Красноярска добилась не только присуждения штрафа в размере 5 000 рублей. Соседу запретили курить на его же собственном балконе.
https://youtube.com/watch?v=sW6UfIJoKnA
Советы юристов Центра правовой поддержки
При внимательном отношении друг к другу курильщики и некурящие люди могут урегулировать разногласия для взаимного удовлетворения своих интересов. Если договориться мирным путем не получается, их решают в правовом поле, но никак не грубой физической силой или скандалами.
Правовое регулирование вопроса о курении на балконе
На территории нашей статьи сегодня действует федеральный закон №15, разъясняющий нюансы охраны здоровья граждан России от негативного воздействия окружающего их сигаретного дыма и последствиях этого воздействия. Этот правовой акт оговаривает следующее: табак запрещено курить в общественных местах, помещениях и зонах общего пользования многоквартирных домов.
Курение в неположенных местах — административное нарушение
Получается, что курильщик не имеет права курить на общей территории многоквартирного дома, к коей относятся:
- лифты;
- лестничные площадки;
- межэтажные переходы;
- шахты;
- коридоры;
- этажи технического назначения;
- чердачные помещения;
- подвалы.
Кроме того, можно отнести к этому списку также и балконы, но только общие.
Статья 12. Запрет курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах
Таблица 1. В чем состоит разница между общим и личным балконом
| Личные балконы | Общие балконы |
|---|---|
| Личные балконы – пространства, которые хоть и выходят за пределы квартиры, но принадлежат только собственникам прилегающих к ним жилых помещений. Находясь на личном балконе, собственник все равно что находится в своей квартире, и по закону он имеет право курить в любой точке ее площади. | Общие балконы также являются площадью общественного пользования многоквартирных домов, которой в равной степени «владеют» все жильцы дома. Следовательно, как не может курильщик без спроса курить на территории соседской квартиры, так не может он по закону и выходить покурить на этот балкон. |
Задавая вопрос о том, может ли курильщик употреблять табачные изделия на балконе, обязательно нужно уточнять, о какой именно территории идет речь. В нашей статье это именно балкон конкретной квартиры, то есть частная жилая площадь. Запрет на курение в ней не распространяется.
Однако, существует один нюанс. Курение на своем балконе, в туалете или любой другой точке квартиры разрешено только в том случае, если оно не приносит вреда окружающим. Как вы можете понять, продукты горения табака и других примесей, содержащихся в сигаретах – летучие вещества, способные:
- проникать через вентиляционные ходы и щели в другие квартиры;
- а также распространяться по воздуху на территорию других балконов.
Выдержка из ст.12. Запрет курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах
При условии, что вы сможете доказать, что дым проникает к вам, то можете обратиться в правоохранительные органы, например, в суд, дабы добиться запрета на курение соседа на балконе. Но, тут также нужно учитывать оговорку: при этом, вам придется доказать, что курение соседа нанесло вам вред. По сути, до вас может долетать только запах, а вредные вещества оседать раньше.
При условии, что задуманную тяжбу получится выиграть, курильщик, с которым вы так злостно боролись, получит:
- внушение от официальных структур;
- денежный штраф, величина которого может варьироваться от 500 до 3 тысяч рублей.
Договоритесь мирно с курящим соседом о том, где он не может курить, это эффективнее обращения в суд
Влияние на здоровье и окружающую среду
Запрет курения на балконе квартиры в многоквартирном доме имеет прямое отношение к здоровью жильцов и качеству окружающей среды. Курение является одним из основных источников загрязнения воздуха в жилых помещениях и около них, а также причиной многих заболеваний.
Пассивное курение, когда некурящие жильцы вынуждены вдыхать табачный дым, имеет серьезные последствия для их здоровья. Табачный дым содержит более 7 тысяч химических соединений, из которых около 70 известны как канцерогены. Пассивное курение может вызвать различные заболевания, в том числе рак легких, бронхит, астму, сердечно-сосудистые заболевания и даже преждевременную смерть.
Окружающая среда также страдает от курения на балконе квартиры. Табачный дым содержит множество вредных веществ, которые попадают в атмосферу и загрязняют воздух. Эти вещества могут долго задерживаться в окружающей среде, включая здания и почву, и иметь негативное воздействие на экосистему.
Запрет курения на балконе квартиры в многоквартирном доме направлен на улучшение качества воздуха внутри и вокруг здания, а также на защиту здоровья жильцов и окружающей среды. Он также способствует формированию здорового образа жизни и содействует внедрению норм и ценностей, связанных с охраной здоровья и окружающей среды.
Как бороться с курящими соседями?
Ссориться с людьми, живущими по соседству – дело неблагодарное. Поэтому, если соседи курят на балконе, стоит попытаться решить проблему мирно, путем переговоров. Если результата нет, деле можно действовать более радикально, привлекая полицию и управляющую компанию. Однако, если соседи курят на своем балконе, добиться запрета, а главное его соблюдения будет непросто.
Мирным путем
Возможно курильщик не понимает, что дым мешает соседям. Первым делом надо поговорить, объяснить, почему нельзя курить на балконе. Рассказать, что его курение вредит здоровью тех, кто живет рядом, просветить о вреде пассивного курения. Аргументированная просьба, возможно сделает свое дело, и курильщик перестанет дымить в доме.
Если сосед курит на общем балконе, то к доводам можно присовокупить тот факт, что его действия противозаконны и караются штрафом.
Юридически
Если разговоры не подействовали, то стоит обратиться к участковому. В заявлении надо изложить суть проблемы и свою просьбу о привлечении нарушителя к ответственности. Если сосед курит на общем балконе, надо сослаться на закон о запрете курения в общественных местах. По заявлению участковый обязан принять меры.
Если и это не помогло, надо отправить жалобу в полицию или подать в суд исковое заявление. Если принято решение об обращении в суд, стоит заручиться поддержкой адвоката.
Судебная практика по борьбе с курением на балконе
В одном из многоэтажных домов Новосибирска конфликт между соседями из-за курения на балконе дошёл до суда. Семья с малолетним ребёнком не стала терпеть табачный дым, проникающий в квартиру из-за курения на лоджии этажом ниже, и обратилась за защитой в судебные органы. Рассмотрение дела в различных инстанциях, включая Верховный суд, продолжалось три года.
Что требовал истец
Сосед на нижнем этаже регулярно курил у себя на лоджии, табачный дым поднимался в вышерасположенную квартиру к некурящей семье с ребёнком и доставлял массу неприятностей и неудобств.
Лоджия является собственностью гражданина, и он может сделать на её территории всё, что не запрещено законом. Однако реализация прав гражданина не должна ущемлять законных прав третьих лиц, в частности, доставлять неудобства соседям.
Истец потребовал в суде запретить соседу курение на лоджии и взыскать с него компенсацию морального вреда в сумме 250 тыс. руб. Доводы истца основывались на научно обоснованных данных о вреде от пассивного курения, то есть от вдыхания табачного дыма в окружающем воздухе, в том числе в отношении несовершеннолетнего ребёнка.
Какие доводы были у ответчика
Курящий сосед с иском был не согласен и компенсацию платить не собирался. Его доводы были таковы:
- Лоджия является частной собственностью и он вправе использовать эту территорию по своему усмотрению.
- Законом курить на лоджиях и балконах собственных квартир не запрещено.
- Не доказано, проникают ли в верхнюю квартиру вредные вещества из сигаретного дыма. А если и проникают, то неясно, в каких концентрациях, и достаточны ли они для нанесения вреда здоровью.
Ответчик не собирался мирно разрешить конфликт и продолжал курить на своей лоджии.
Что постановил суд
Районный и областной суды отказали в удовлетворении иска.
Основания:
- Курение на собственных балконах и лоджиях законом не запрещено.
- Не было умысла по причинению вреда здоровью истца и его семьи.
- Экспертиза содержания в воздухе квартиры вредных веществ из табачного дыма не проводилась, угроза здоровью не доказана.
Верховный суд не поддержал позицию нижестоящих судов.
Пока шло судебное разбирательство, истец с семьёй продал квартиру и переехал, поэтому иск о запрете курения на лоджии был отозван. Однако истец продолжал настаивать на денежной компенсации за нанесённый вред здоровью.
Высший судебный орган в своих определениях исходил из следующего:
- Статья 42 Конституции гласит, что каждый имеет право на благоприятную окружающую среду. А если кто-то нарушает необходимую экологическую составляющую окружающей среды, то он обязан финансово возместить причинённый им вред.
- Статья 8 Закона о благополучии населения определяет, что среда обитания каждого человека не должна подвергаться действию факторов, неблагоприятно влияющих на его здоровье. Сигаретный дым является одним из этих факторов, поскольку научно доказано, что он содержит токсичные и канцерогенные вещества, то есть опасен для здоровья. Курильщик подвергает себя воздействию этих веществ осознанно и добровольно, однако он не вправе принуждать к этому других людей, то есть курение в своей квартире или на балконе должно исключать попадание сигаретного дыма в соседние жилые квартиры и причинять их обитателям неудобство и дискомфорт. Курящий сосед не отрицал факта курения на своей лоджии и не исключал возможности попадания сигаретного дыма в соседние квартиры.
- Статья 23 закона о запрете курения предусматривает возможность требования денежной компенсации за вред здоровью, причинённый в результате пассивного курения.
Кроме того, суд принял во внимание положения Рамочной конвенции ВОЗ против табака. В результате рассмотрения дела Верховный суд отменил решения нижестоящих судов и удовлетворил иск о взыскании с курильщика компенсации за моральный вред, однако сумму компенсации снизил с 250 тыс
руб
до 5 тыс. руб
руб. до 5 тыс. руб
В результате рассмотрения дела Верховный суд отменил решения нижестоящих судов и удовлетворил иск о взыскании с курильщика компенсации за моральный вред, однако сумму компенсации снизил с 250 тыс. руб. до 5 тыс. руб.
Можно ли курить вейп или кальян
Законом не запрещено употребление электронных сигарет (вейпа), особенно если человек проживает один. Когда рядом с ним находятся другие члены семьи, препятствием может быть аллергия на ароматизаторы, которые содержит состав.
Преимущества устройств glo и iqos – пожаробезопасность, поэтому использование электронных сигарет не вызывает возгораний.
Курение с помощью таких приспособлений не имеет запретов на территории общественных мест. При нагреве выделяется только пар, который не опасен для окружающих. Он не вызывает головокружения, имеет приятный аромат, быстро рассеивается. Вейпы не разрешено использовать во время перелетов. Их не запрещают применять во время поездок по железной дороге.
Состав кальяна содержит табак. Такое приспособление для курения пожароопасно, поэтому на него распространены те же ограничения, что и на обычные сигареты.
Если соседи курят у себя в квартире
По общему правилу, привлечение к какой-нибудь ответственности курильщика, дымящего в собственном жилье, законодательство не предусматривает. Всегда нужно рассматривать возможность применения правовых норм в каждой конкретной ситуации:
Соседи курят в туалете
Из-за этого в домах старой постройки (а иногда и в новых многоквартирных домах) может появиться запах прямо в квартире некурящих жильцов. Так, если вентиляционная система охватывает сразу несколько квартир, сигаретный дым вполне может появиться в санузле соседей, и причина этому – курение в туалете другой квартиры.
В некоторых случаях вентиляционная система забита мусором, ее длина недостаточна для обеспечения тяги, встречаются и другие причины появления дыма от соседей.
Поскольку никаких оснований для ответственности за курение на территории частной собственности не существует, стоит задуматься о техническом устранении дыма.
Постановлением Правительства РФ №410 установлено, что состояние вентиляционных каналов необходимо проверять как минимум раз в 3 года, и обязанность эта лежит на ТСЖ или УК, в зависимости от выбранного способа управления домом. Поэтому нужно написать заявление в ТСЖ/УК о том, чтобы проверили вентиляцию всего дома и устранили мусор, пыль и т.д., обеспечив правильное распределение воздуха. Идеальным вариантом было бы коллективное заявление от всех некурящих жильцов. При игнорировании письма можно обжаловать действия УК или председателя ТСЖ в прокуратуру, в жилищную инспекцию, в Роспотребнадзор или в суд.
Если не получается устранить недостатки вентиляции привлечением внимания ТСЖ или УК, можно установить вентиляционную решетку с обратным клапаном. Многие жильцы оборудуют вентканал ванной комнаты вентилятором, который включается одновременно со светом.
Отдельного внимания заслуживает нарушение запрета табакокурения в туалете коммунальной квартиры – здесь вполне применимы нормы ст. 6.24 КОАП РФ, поскольку санузел коммуналки подходит под понятие места общего пользования.
Соседи курят на балконе, но дым идет прямо в вашу квартиру
Часто на таких курильщиков жалуются родители маленьких детей, детская комната которых находится прямо под/над окном или балконом курящего соседа. Иногда к проблеме табачного дыма добавляется и проблема попадания на балкон пепла или окурков, которые беспечно бросает любитель сигарет.
Из норм жилищного законодательства следует, что балконная плита не относится к собственности жильца, но и общедомовой собственностью балконы признать нельзя. Поэтому судебная практика идет по пути принадлежности балконных метров собственнику квартиры, к которым они прилегают. Из этого следует, что и курящего на балконе нельзя привлечь к ответственности, поскольку он не курит в общественном месте.
Вместе с тем, есть следующие варианты разрешения проблемы:
- обратиться к хозяевам квартиры, если жилье ими сдается в аренду. Объяснить, как вы страдаете и вынуждены поднять это проблемный вопрос, поскольку имеете определенное заболевание, не выносите дыма, а ваше белье портится от постоянно попадающего на него пепла и т.д. Обычно такие разговоры приводят к нужному результату – никто из арендодателей не хочет поднимать вопрос об уплате налогов с прибыли, о законности регистрации проживающих и т.д.;
- если никакие уговоры не помогают и вам (или вашим членам семьи) поставлен диагноз, связанный с запретом пассивного курения, можно обращаться в суд с заявлением о возмещении причиненного вреда здоровью. Так, если ребенок страдает астмой, аллергией или бронхитом, при наличии доказательств (видеоматериалов по факту курения) не составит труда доказать в суде причинение курильщиком вреда ребенку, взыскав определенную сумму. Пусть размер выплаты не будет большим, но для курильщика даже этот факт будет крайне неприятным, влияющим на его дальнейшее поведение;
- можно сделать ремонт, включающий установку изоляционных материалов последнего поколения, фильтры и очистительное оборудование. Насколько это будет затратно, можно себе представить, но ради отсутствия запаха сигарет в жизни семьи многие все же решаются на такие изменения, поскольку так насущная проблема решается раз и навсегда.
juresovet.ru
Курить на собственном балконе, согласно закона, можно. Чтобы ответить на данный вопрос, не обязательно обращаться к советам юриста, достаточно ознакомится с информацией, представленной ниже.
Как курить на лоджии и не мешать соседям
Чтобы превратить собственный балкон в курилку и не понести за это административной ответственности, необходимо соблюсти несколько правил. В первую очередь надо застеклить помещение и курить только при закрытых окнах. Однако, как показывает практика, сигаретный дым очень едкий, быстро проникает в жилье соседей, особенно, если квартира находится на одном этаже с балконом курильщика.
Многоквартирный дом оснащен общей вентиляцией, запах может проникать к соседям и этим путем. Поэтому рекомендуется приобрести вытяжку. От таких вариантов как «Зонт» стоит отказаться, так как дым будет выходить в квартиры, располагающиеся этажами выше. Оптимальное решение – современные пепельницы, которые либо оснащены мини вытяжной системой, либо содержат специальные вещества, уничтожающие сигаретный запах. На крышках таких пепельниц есть ионизатор, который производит отрицательно заряженные ионы. Табачный дым попадает в эти маленькие устройства, как в ловушку.
Случаи, в которых, стоит отказаться от курения на балконе
Бывают такие обстоятельства, в которых лучше не испытывать судьбу. Например, не стоит употреблять табачные изделия на лоджии собственной квартиры, если рядом живет сосед-астматик.
Отказаться от привычки подымить на балконе придется, если в соседних квартирах проживают малолетние дети. Был случай, когда гражданка России обратилась в полицию с жалобой на соседа, который употреблял табачные изделия у себя на балконе. Женщина утверждала, что сигаретный дым проникал к ней на лоджию, где в дневное время в коляске спал младенец.
И еще одно ограничение при курении на балконе своей квартиры – пожилые соседи. По статистике, именно это категория граждан чаще всего пишет заявления на курящих жильцов многоквартирных домов.
Подведем итоги
Прежде, чем доводить дело до суда, попробуйте поговорить с соседом и мирно решить вопрос. Курение является вредной привычкой, но не преступлением и не негативной характеристикой человека. Перед вами может предстать весьма сговорчивая личность, с удовольствием идущая на уступки раде мира. И даже если вы встретите отпор, постарайтесь-таки отношения с соседом наладить, так как поход в суд:
- разрушит добрососедство окончательно;
- может обернуться для вас только потерей денег и времени;
- в реальности может не оказать влияния на поведение соседа даже при вынесении положительного для вас решения.
Вместо ссор лучше пригласите соседа на пробежку. Возможно, он увлечется спортом, и самостоятельно откажется от пагубной привычки.
