Как выделить функциональные зоны после перепланировки?
Если вы хотите, к примеру, вынести столовую в гостиную или оборудовать библиотеку с рабочим кабинетом в одной из комнат, никаких велосипедов изобретать не придется.
Все уже давно придумано, сегодня существует огромное множество способов зонирования помещений, основные из которых мы перечислим в нижеследующем обзоре:
- в дизайне интерьера трехкомнатной квартиры в панельном доме можно использовать готовые ширмы.Они дают возможность отделить одну функциональную зону от другой, а также обладают высокими эстетическими характеристиками. Для рабочего кабинета такой способ зонирования подходит с большой натяжкой, так как ширма не позволит устранить абсолютно все отвлекающие факторы;
стационарные перегородки, которые выполняются из дерева или гипсокартона. Этот вариант значительно лучше ширм, однако он требует определенных денежных вложений. Его лучше использовать в том случае, если требуется полностью изолировать одну часть помещения от другой;
частичные перегородки, которые не достают до потолка, могут монтироваться примерно на высоту 1-1,5 метра;
корпусная мебель. Она является отличным разделителем, обеспечивая не только изоляцию отдельных зон, но и возможность хранения самых различных вещей;
мягкая мебель. К примеру, она подойдет для отделения диванной зоны и столовой, которые оборудуются в гостиной;
визуальные способы зонирования. Самые основные из них – это световые эффекты (установка осветительных приборов, которые отличаются интенсивностью освещения, цветом, яркостью и другими параметрами), экспериментирование с уровнями пола и потолка. Также отличным примером визуального зонирования можно назвать установку барной стойки. Она как бы не изолирует одну зону от другой, однако четко очерчивает границы.
К визуальным методам разделения помещения на функциональные зоны относятся и разного рода подиумы.
Они располагаются выше уровня основного пола, могут иметь самую различную форму. Если вы выбрали именно эту конструкцию, следует помнить, что на ней следует размещать те зоны, которые меньше по площади.
Модные интерьерные стили в дизайне «трёшки»
Модные тенденции в оформлении интерьера имеют следующие черты:
- экологичные материалы;
- минимум предметов обстановки и аксессуаров;
- функциональность и комфортность каждого элемента.
Скандинавский
Скандинавский стиль отличается простотой и легкостью, позволяет использовать детали, относящиеся к другим направлениям. Он подходит для помещений разного назначения.
В цветовом оформлении основное место отводится белому и другим оттенкам светлой палитры. Их дополняют черным, серым, синим, зеленым, коричневым тоном.
В качестве ярких акцентов выступают интересные фактуры и орнаменты. Мебель строгой формы выполнена из выбеленной древесины, может быть искусственно состарена.
Для декора подойдут осветительные приборы, текстильные изделия из натуральных тканей, комнатные растения, картины.
Лофт
Индустриальный стиль способен полностью раскрыться в просторных помещениях с высокими потолками. Его характерной карточкой считаются панорамные окна, грубая отделка стен (штукатурка, бетон, кирпичная кладка), открытые коммуникации.
Освещение обеспечивается большим количеством светильников, расположенных на разной высоте:
- потолочные споты;
- лампы на длинных шнурах;
- торшеры;
- светодиодные ленты;
- софиты.
Цветовое решение построено на сочетании черного, серого и коричневого. В декоре могут присутствовать яркие краски: красный, желтый.
Мебельные изделия обладают смелым дизайном, но при этом являются высоко функциональными.
Стиль лофт в интерьере 3 комнатной квартиры можно использовать для гостиной, спальни, кухни, кабинета, ванной.
Контемпорари
Это современное направление базируется на минимализме и хай–теке. Ключевые характеристики стиля — высокая функциональность, лаконичность и воздушность.
Основная часть предметов интерьера имеет простую форму. В их размещении прослеживается строгая геометрия. Из мебели следует отдать предпочтение встроенным шкафам, столам трансформерам, вместительным комодам и тумбам, стеллажам, модульным диванам.
Стиль контемпорари позволяет использовать в отделке природные и искусственные материалы.
Базовые оттенки стиля — серый, белый, голубой, черный, все разнообразие охристой палитры.
Разбавить обстановку помогут жизнерадостные тона: мятный, лимонный, алый, фиолетовый и др.
В качестве декора обычно выступают диванные подушки, коврики, мебельная обивка, вечнозеленые растения.
В темной комнате стоит предусмотреть дополнительные источники света для каждой зоны.
Неоклассика
Для неоклассики в интерьере характерно сочетание утонченности, строгости и роскоши. Ее используют в дизайне гостиной, прихожей, спальни, рабочего кабинета.
Отделку выполняют из натуральных материалов, применяют лепные элементы, фактурную штукатурку, паркет.
В оформлении преобладают пастельные оттенки с небольшими добавками контрастных тонов, правильные пропорции, симметричность и строгость линий.
Мебельные изделия имеют богатый вид. Деревянные фасады украшены резьбой и металлической фурнитурой. Но подойдут и более простые предметы обстановки.
Для декорирования можно выбрать зеркала в массивных рамах, картины, вазы, канделябры.
Особое внимание уделяют освещенности помещения. Этому способствуют: большие окна, центральная люстра и другие осветительные приборы, зеркальные поверхности
Хай-тек
Основные черты современного направления:
- правильные четкие формы;
- монохромная отделка поверхностей;
- многоуровневое освещение;
- функциональная и удобная мебель;
- материалы исполнения — стекло, металл, пластик;
- высоко технологичное оборудование и бытовая техника;
- зеркальные и глянцевые фасады;
- минимум декора.
Цветовая палитра стиля основана на сочетаниях серого, черного, белого, серебристого. Для контраста используют красный тон.
Экостиль
При оформлении помещения следует придерживаться определенных правил:
- использовать необходимый минимум предметов, чтобы сохранить свободное пространство;
- обеспечить хорошее освещение в любое время суток;
- для отделки выбирать природные материалы и мебель простого дизайна из дерева, ротанга, ивовой лозы;
- в качестве декора идеально подойдут живые растения, плетеные, фарфоровые, стеклянные изделия.
Цветовая гамма экостиля содержит оттенки, которые можно встретить в живой природе.
Например:
- зеленый;
- серый;
- бежевый;
- коричневый;
- голубой и др.
Особенности разработки дизайн-проекта трехкомнатной квартиры в студии Village design
Чем больше комнат в квартире, тем проще выделить место для всего необходимого, не сдерживая фантазию в процессе оформления. Однако эта же особенность способна стать причиной серьезных ошибок:
- неудобной планировки. Создавая дизайн-проект трехкомнатной квартиры, необходимо помнить, что в эту категорию входят как компактные варианты от 45 до 70 кв. м, так и апартаменты площадью от 150 кв. м. Безусловно, поиск удачного планировочного решения в каждом случае должен быть индивидуальным, что обязательно учитывают наши специалисты. Независимо от исходных данных, они создадут дизайн интерьера квартиры, где на 50, 70 или 100 кв. м каждый найдет комфортный уголок для работы, отдыха, встреч с друзьями и других приятных моментов;
- негармоничного оформления. Когда помещений много, а у каждого члена семьи свои эстетические предпочтения, дизайн-проект 3-комнатной квартиры может легко превратиться в нагромождение несвязанных друг с другом идей. Тонкий вкус и чувство стиля помогают нашим специалистам создавать единый образ интерьера, выдержанный в любом из современных и классических направлений или их ярком смешении, где все детали складываются в безупречно красивую картину.
| Площадь | Проект «Эконом» | Проект «Стандарт» | Проект «Бизнес» |
| до 100 квадратных метров | 900 руб. | 1500 руб. | 2100 руб. |
| свыше 100 квадратных метров | 800 руб. | 1350 руб. | 1900 руб. |
| свыше 200 квадратных метров | 650 руб. | 1150 руб. | 1750 руб. |
| свыше 400 квадратных метров | 500 руб. | 1000 руб. | 1500 руб. |
Фото-проект №5. Трехкомнатная квартира, окутанная легкостью и беззаботностью!
Интерьер носит свободолюбивый, беспечный характер с нотками ласки и нежности. Квартира окутана шалью спокойствия, в которой переплетены снежные, бежевые, голубые, кофейные нити.
Радушная гостиная, благодаря минимуму предметов мебели и декора, невероятно просторна, светла, невесома. Кроме зоны отдыха, где удобно расположились диван и журнальный столик, красуется обеденный стол в объятиях стульев. Композицию идеально дополняет большой цветок, привнося свежесть.
Кабинет выглядит уютным и комфортным. Длинный стол, изысканный диван и гарнитур прекрасно дополняют друг друга и создают удобное рабочее место, где можно не только заниматься делами, но и отдыхать.
Дизайн спальни очаровывает мягкостью, нежностью, благодаря удачно выбранной цветовой гамме и предметам обстановки. В комнате минимум мебели и декора, что делает спальню изысканной и невесомой, способствующей здоровому сну.
Холл отвечает общей концепции дизайна и является прекрасной визитной карточкой квартиры, благодаря кирпичной стене, придающей самобытности, и напольному покрытию из дерева, прибавляющему тепла. Ермолаева Евгения, г.Москва. Дизайн трехкомнатной квартиры 80 кв. м.: подарите своему жилищу достойное одеяние!
Как из трехкомнатной сделать четырехкомнатную квартиру?
Переделка квартиры – процесс не просто трудоемкий и, возможно, требующий консультации специалиста, он требует оформления всех документов, которые узаконили бы такой вариант. А для этого нужно учесть, что в комнате обязательно должно быть окно, несущие стены сносу не подлежат. Лучше продумать будущий проект вместе со специалистами.
Чаще всего увеличить количество комнат можно в крупногабаритной квартире. В маленькой «хрущевке» это будут крошечные комнаты. При желании получить дополнительную комнату можно большой зал разделить на 2 части и сделать отдельные входы. Особенно это хорошо получится сделать там, где в комнате присутствуют два окна.
Иногда можно пожертвовать кухней. В некоторых новостройках ее площадь впечатляет. Можно для приготовления пищи оставить меньше пространства, утеплить балкон и сделать там обеденную зону. А за счет освободившегося пространства и построенной перегородки создать новую, пусть небольшую, но отдельную комнату.
Идеи по перепланировке помещений и расстановке мебели
Перепланировка квартиры — хлопотное и затратное мероприятие, а в некоторых случаях просто невыполнимое. Однако существует ряд вариантов, которые можно воплотить в жизнь.
Совмещение кухни и зала
В результате объединения соседних помещений образуется большое открытое пространство. Левая половина представляет собой зону отдыха с диванной группой и телевизором. У противоположной стены располагается кухонный гарнитур. В центральной части находится обеденный стол.
Совмещенный санузел
Объединение туалета и ванной комнаты даст возможность без проблем разместить все необходимое. Но если в квартире одновременно проживает более двух человек, то стоит тщательно взвесить все «за» и «против».
В этом примере общая площадь санузла после перепланировки составила 4,3 м2. В комнате получилось установить: большую ванну угловой формы, раковину, стиральную машинку, унитаз и узкий шкаф.
Избавляемся от проходных комнат
Помещения проходного типа — частое явление в домах старой застройки. Перепланировка позволит исправить подобные недостатки. Проблема решается возведением гипсокартонной перегородки.
Увеличение комнаты за счёт лоджии или балкона
Дополнительное пространство в зависимости от расположения можно использовать в качестве гардеробной, кабинета, уединенного места для отдыха или обеденной зоны.
Ниже несколько фото трёхкомнатной квартиры после перепланировки.
Гостиная плюс коридор
Подобный прием позволяет увеличить площадь зала, впустить солнечный свет во входную зону. Как это будет выглядеть, можно понять, сравнив проекты трехкомнатной квартиры до и после проведения работ.
Стандартный план
Планировка 4-комнатной хрущёвки предусматривает следующие помещения:
- две спальни, расположенные в самой дальней зоне;
- третья комната – гостиная, являющаяся проходной для этих спален;
- четвёртая комната – ещё одна спальня, расположенная по соседству от кухни;
- кухня, ванная и туалет располагаются по соседству с прихожей, близко от входа;
- в конце прихожей по соседству с гостиной имеется гардеробный отсек.
Следующая исторически более поздняя разновидность многоэтажного дома – панельный 9-этажный дом, «брежневка» – обладает некоторыми отличиями от «хрущёвки». Спальни и гостиные, кухня и санузел расположены примерно так же, как и в 4-комнатных «хрущёвках», но отличаются по площади.
В Санкт-Петербурге и Москве за последние несколько лет выполняется программа реновации – старые «хрущёвки», многие из которых признаны аварийными, подлежат расселению и разборке. Взамен строительные компании по указу федеральных и местных властей возведут новостройки, в которых площадь комнат немного подрастёт. Кухни, санузлы и коридоры (включая прихожие) станут заметно больше.
Кирпичные «хрущёвки» и «брежневки», вне зависимости от числа комнат в квартирах, обладают меньшей продуваемостью и улучшенной звукоизоляцией.
Функциональные назначения комнат в 3 комнатной квартире
Приступим к рассмотрению функционального назначения комнат при условии, что здесь будет проживать семья из 4х человек: двое взрослых и двое детей. В таком случае наиболее рационально одну комнату выделить под общую гостиную, вторую — под спальню родителей, а третью — под детскую.
Это не самый лучший вариант — лишать семью гостиной, но если другой возможности нет, приходится идти на эти жертвы. Хотя кабинет можно разместить и на утепленной лоджии, к примеру, если таковая имеется.
Это отлично, когда второстепенное помещение можно привязать к важной функции, и тому служат яркие примеры на разных фото планировки 3 комнатной квартиры
Перепланировка 3 комнатной квартиры
Если в квартире необходима перепланировка, лучше всего ее узаконить заранее. Дело в том, что в домах старого фонда перепланировки часто рубят на корню, и тому есть весьма веские причины.
Ветхий фонд часто просто не выдерживает многочисленных перепланировок хозяев квартир, в результате чего дома быстро приходят в негодность, появляются трещины в стенах, а в самых плохих случаях возможны даже обрушения зданий.
Наиболее частыми перепланировками в 3 комнатных квартирах являются объединение санузла (что не всегда оправдано), а также снос перегородок, ведущих в лоджии. За счет последних можно значительно расширить пространство комнат, сделать их более просторными и функциональными.
Дизайн 3-х комнатной квартиры в хрущевке с учетом недостатков постройки
Кроме низких потолков и небольшой площади комнат к недостаткам квартир в домах советской постройки относятся проходные комнаты и размещение спален по разные стороны от коридора. Из проходной комнаты невозможно сделать полноценную спальню, поскольку вы никогда не получите там уединения, без которого личное пространство сложно представить. Но в нее отлично впишутся гостиная и общая зона отдыха, что поможет разгрузить другие комнаты.
Преимуществом таких квартир является небольшая прочность внутренних перегородок, которые редко являются несущими и поэтому могут быть изменены или демонтированы. Потолок и стены лучше снабдить дополнительной звукоизоляцией, поскольку слышимость в большинстве хрущевок превосходит все опасения.
Создание зон
Функциональное зонирование интерьера — важнейший этап создания комфортного пространства. Правильное и продуманное разделение на зоны обеспечит комфортное проживание в доме.
Суть зонирования заключается в том, чтобы разделить общую площадь помещения на пространства, каждое из которых соответствует определенным требованиям. Таким образом, процессы жизнедеятельности семьи обеспечиваются комфортным проживанием и необходимой взаимосвязью.
Чаще всего квартиру делят на две зоны:
- дневная — здесь происходит активная деятельность и прием гостей;
- ночная — зона отдыха или личное пространство.
В современной практике часто функциональные зоны совмещаются.
Рассмотрим наиболее удачные варианты:
- гостиная отлично сочетается с баром или столовой;
- спальня идеально миксуется с библиотекой или рабочей зоной, что особенно актуально для крошечных малогабаритных квартир;
- совмещение ванной комнаты и туалета сделает санузел более комфортабельным и просторным.
Размеры квартиры
Количество комнат ничего еще не говорит об их размерах. Если посмотреть на фото планировки 3-х комнатной квартиры, то можно заметить, что в некоторых случаях гостиная оказывается или маленькой по размеру или просто проходной.
Все это влияет на то, как мы ее будем обустраивать, какие дизайнерские решения применять.
Для старых квартир еще характерны довольно низкие потолки, но этот недостаток был исправлен в большинстве современных новостроек.
Однако есть некоторые факторы, которые можно отнести к плюсам старых домов – возможность перепланировки. Многие дома, которые строились еще в советские времена, внутри квартир могут практически не иметь несущих стен.
Планировка квартиры
Если делать грамотный дизайн проект квартиры 60 кв м, тогда в первую очередь речь должна заходить о планировке пространства с учетом количества жильцов, которые в ней будут постоянно проживать. Количество, возраст и их предпочтения – основные критерии, на которых в дальнейшем будет строиться весь проект и, соответственно, планировка жилой площади.
Один человек или же пара молодых людей могут ориентироваться на популярный нынче формат квартиры, который мы привыкли называть студией. 60 квадратов для студии – это залог просторности и возможности реализовывать любые дизайнерские мысли.
Оформление стен, пола, потолка
К оформлению квартиры отделочными материалами приступают после завершения зонирования.
Считая, что современное жильё обладает широкой плоскостями стен, дизайнеры рекомендуют использовать для их оформления декоративную штукатурку, лучше всего венецианскую.
Она представляет собой смесь мраморной, кварцевой и малахитовой пыли, извести и красителя. Её основное преимущество – устойчивость к механическим повреждениям и грязи.
Особая техника нанесения позволяет создать ощущение глубины, расширить пространство и добавить комнате респектабельности.
К минусам данной отделки относят трудоёмкость и сложность проведения работ.
Более дешёвыми способами оформления стен являются:
- окрашивание;
- оклейка обоями;
- отделка текстилем;
- облицовка панелями.
Дизайн пола обходится без использования сложных техник. Исключение – паркет. В простых вариантах облицовки всё упирается в качество материала напольного покрытия.
Наиболее распространённые разновидности покрытий для трёхкомнатной квартиры:
- Линолеум. Достоинства – простота монтажа и ухода, разнообразие цветовых решений, дешевизна.
- Ламинат. Самый востребованный тип покрытия. Имитирует фактуру древесины. Имеет высокую прочность.
Объединение кухни или комнаты с балконом
В трехкомнатных квартирах обычно имеется как балкон, так и лоджия, поэтому вы вполне можете использовать эти конструкции для расширения и без того немалого жилого пространства.
Однако прежде чем приступить к перепланировке, нужно знать несколько важных правил:
- полностью разрушать стену, разделяющую жилое помещение и балкон, ни в коем случае нельзя. Разрешается снести лишь балконный блок вместе с окном. Оставшийся же участок стены послужит отличным разделителем функциональных зон. Его можно вполне замаскировать под оригинальную барную стойку;
если вы объединяете кухню или комнату с балконом, то следует помнить, что категорически запрещается выносить на эту конструкцию отопительные батареи. Следовательно, потребуется использовать электрический обогреватель;
на балконе или лоджии также не может располагаться газовая плита, поэтому ее придется заменить на электрическую. То же самое относится и к духовым шкафам;
перед началом перепланировки балкон или лоджию следует надлежащим образом обустроить. Для этой цели потребуется остекление с использованием современных систем, выполняемых из алюминиевого, пластикового или обработанного специальными антисептическими пропитками деревянного профиля. Также в процессе обустройства должны обязательно выполняться утепление балконной конструкции с использованием современных материалов (обычно это либо минеральная вата, либо пенополистирол, снижающие теплопотери до минимума) и отделка. Последняя осуществляется с применением деревянной или пластиковой вагонки, таких же панелей или любых других материалов – обоев, штукатурки, гипсокартона, краски;
если на балконе планируется установка мебели или бытовой техники, обладающей большим весом, имеет смысл сперва оценить состояние бетонной плиты, удерживающей всю конструкцию на себе, а также укрепить ее.
Если вы посмотрите на фото дизайна интерьера трехкомнатной квартиры, то сможете увидеть, что объединение кухни или комнаты с балконом позволяет добиться отличного эффекта.
На просторной лоджии, к примеру, можно разместить рабочий кабинет с библиотекой, красивый зимний сад или небольшую спальню для гостей.
15 вариантов планировки трёхкомнатной квартиры
Для большой семьи каждый сантиметр площади и его грамотное использование уже будет играть важную роль в сохранении мира и душевной гармонии.
Планируя квартиру с двумя отдельными спальнями и общей комнатой, предусмотрите место для всей семьи и личные уголки для каждого. Вам может помочь объединить пространство открытая планировка и совмещение, например гостиной с кухней, но оставьте себе и возможность для уединения.
Вариант №1
Устройте на лоджии уютный уголок для чаепития или работы. А в детской спальне множество проблем решит двухэтажная кровать вместо двух отдельных. Больше места для игр, при этом у каждого ребёнка — своя территория для отдыха.
Вариант №2
Удачная планировка этой квартиры обеспечила окном каждую комнату. Обязательно используйте все возможности естественного освещения — полезного для самочувствия и настроения. Без света можно оставить разве что технические помещения, вроде кладовой или прихожей, но не спальню или гостиную.
Вариант №3
Даже в комнатах с открытой планировкой не избежать правильного зонирования, помогающего выжать максимум пользы из пространства. Для отделения зоны отдыха от обеденного уголка в гостиной используйте ковры и освещение. Для выделения рабочего места в спальне подойдут ширмы и стеллажи.
Вариант №4
Если детская пока не нужна, а место для гардеробной нашлось где-то ещё, используйте вторую комнату как кабинет. Устройте идеальный домашний офис для бизнеса или уголок творчества. Но и диван поставьте на всякий случай, чтобы было где оставить на ночь неожиданных гостей.
Вариант №5
Примыкающий к гостиной дворик или лоджия — фактически дополнительная комната в тёплое время года. Отнеситесь к ней соответственно — предусмотрите освещение, устройте место для отдыха. Но если осень и зима холодные и дождливые, убедитесь, что вам есть куда убрать летнюю мебель.
Вариант №6
Если вы живёте с друзьями, общая гостиная и две изолированные спальни — очень хороший вариант, чтобы иметь и возможность уединиться, и устроить совместную вечеринку. Если санузел примыкает только к одной из комнат, очередей по утрам не избежать.
Вариант №7
Маленькая комната, примыкающая к просторной спальне, — отличный вариант для семьи с подрастающим ребёнком. Так у него будет собственное место для игр, отдыха и учёбы. Но родители совсем рядом, если ночью что-то напугает.
Вариант №8
Если в квартире два уровня, то на первом этаже оставьте кухню и гостиную. На втором логично разместить главную спальню, для максимального уединения. В идеале ванная должна быть и на первом, и на втором этаже — хозяйская и гостевой санузел.
Вариант №9
У этой квартиры интересная планировка. Фактически здесь два крыла, и в каждом — свой санузел и зона гардеробной. Очень удобно для большой семьи.
Вариант №10
Большая открытая планировка совмещённой с кухней гостиной и столовой, да ещё и с внутренним двориком, создаёт в этой квартире массу вариантов для использования. Оптимально для многолюдных вечеринок с кулинарными изысками — готовить для гостей здесь очень удобно.
Вариант №11
Ванная нестандартной формы на первый взгляд может быть проблемой. Но такова цена её довольно большого размера. Разместите здесь душ или угловую ванну, и место останется и для стиральной машины, и для сушилки.
Вариант №12
Размещение гардеробной рядом со спальней — более привычный вариант. Но если устроить её в прихожей, можно найти массу плюсов. Например, так можно спокойно собираться на работу, не беспокоя тех, кому вставать позже.
Вариант №13
Спальни стоит размещать как можно дальше от источников шума. К примеру, будет лучше, если в противоположном от них конце дома будет гостиная с телевизором, кухня с работающей техникой. Для оптимальной тишины окна спален не должны выходить на улицу с активным движением.
Вариант №14
Когда семья растёт, гостевая спальня превращается в детскую. Всё равно нужно где-то размещать гостей? Поставьте в гостиной удобный диван, раскладывающийся для сна.
Вариант №15
Иногда очень хочется отделить зону столовой от гостиной. Например, используя приёмы визуального зонирования — продуманное освещение, размещение мебели и ковров. А летом совместные обеды и ужины просто устраивайте на балконе или во внутреннем дворике.
