Остекление балкона пластиковыми окнами: как застеклить лоджию своими руками, пошаговая инструкция с фото

Застекление балкона пластиковыми окнами

Для создания теплого остекления балкона или лоджии единственным лидером на рынке являются пластиковые окна. Каркас состоит из рам и створок, выполненных из многокамерного профиля, который армируется стальными элементами толщиной 1,2-2,5 мм. В раму вставляются одно- или двухкамерные стеклопакеты, обеспечивающие высокий показатель энергосбережения. Отменные теплоизоляционные свойства достигаются благодаря использованию стекол с напылением из металла в виде олова или серебра, пространство между которыми в камере заполняется инертным газом.

Пластиковые окна ‒ это наиболее удачный вариант, чтобы сделать балкон теплым

Система отличается прочностью и долговечностью. При выборе конструкции окна нет ограничений в форме и размере. Главное требование заключается в обеспечении должной прочности и в надежности основания. Система может иметь любую степень теплоизоляции, что определяется количеством камер в профиле. При выборе металлопластиковой рамы также подбирается необходимое число стекол в стеклопакете. Наличие утеплителя создает хорошую теплоизоляцию помещения. Благодаря высокой герметичности также обеспечивается надежная шумоизоляция внутреннего пространства балкона или лоджии.

ПВХ устойчив к неблагоприятным факторам окружающей среды, благодаря чему система прослужит долгие годы без потери первозданного вида. Конструкция не нуждается в специальном уходе. Рама ПВХ представлена в нескольких цветах, что дает возможность получить оригинальный внешний вид застекления балкона в хрущевке.

Пластиковое остекление является разумным соотношением цены и качества. Установку рамного профиля ПВХ лучше доверить профессионалу, поскольку ошибки, допущенные при монтаже, могут стать причиной быстрого износа элементов, неудобной эксплуатации и низкого уровня герметичности. Цена застекления балкона пластиковыми окнами составляет 18-30 тыс. руб.

Для балконов на первом и последнем этажах рекомендуется использовать решетки и противовзломную фурнитуру

Установленная фурнитура способна расширить функциональность изделия, обеспечив удобную и безопасную эксплуатацию. Для балконов на первом и последнем этажах рекомендуется использовать противовзломную фурнитуру, которая оказывает эффективное сопротивление попыткам отжать створку от рамы снаружи.

Какой профиль окон ПВХ предпочтителен для теплого остекления лоджии и балкона

Застекление и отделка балкона должны выполняться качественным материалом

При выборе металлопластикового окна следует обращать внимание на изготовленное изделие и его основу. Лучше отдавать предпочтение оцинкованной стали, которая не подвергается коррозии

Одной из основных характеристик является ширина профиля. Для классического варианта это значение равно 58 мм. Профиль с увеличенной монтажной шириной характеризуется размером 70 мм, благодаря чему изделию свойственны повышенные звукоизолирующие и теплосберегающие характеристики. Существует утолщенный вариант, имеющий значение 90 мм. Такая квалифицированная продукция обладает высокими энергосберегающими свойствами.

Профиль с увеличенной монтажной шириной обеспечивает повышенную звукоизоляцию и теплосбережение

Второй характерной чертой является количество камер в профиле. В стандартном исполнении конструкции их три: первая обеспечивает отвод конденсата, во второй располагается армирующий вкладыш из металла, третья является дополнительной подушкой, необходимой для лучшей герметичности окна, также используется для закрепления частей фурнитуры.

Количество камер определяется шириной профиля. Например, изделия шириной 58 мм имеют три камеры, 70 мм – 4, 90 мм – 6.

На качество окна и на его стоимость влияет количество стекол. Наиболее востребованным считается двойной стеклопакет. Он является более теплым, чем одинарный, однако имеет больший вес.

Наиболее востребованным для остекления балконов считается двойной стеклопакет

Немаловажной характеристикой считается класс профиля. Класс А представлен высококачественными сертифицированными изделиями с утолщенной внешней стенкой

Класс В является облегченным профилем, имеющим более тонкие стенки. Такой вариант характеризуется низкой стоимостью, плохой формоустойчивостью, худшими энергосберегающими характеристиками, меньшим сроком эксплуатации.

Теплое и холодное остекление балконов и лоджий с применением деревянных конструкций

Отделка лоджии пластиковыми панелями.

Чаще всего при выборе отделочного материала для отделки балконов внутри и лоджий своими руками выбирают пластиковые панели. Такой выбор вполне обоснован невысокой ценой на пластик и его стойкостью к различным погодным условиям. Кроме того, любой домашний мастер самостоятельно без труда справится с обшивкой, делая ремонт балкона своими руками, причем, на это уйдет не очень много времени.

Обшивка лоджии пластиковыми панелями, будь-то обычная или бесшовная вагонка, всегда начинается с каркаса, на котором она будет закреплена. Сделать такой каркас можно из деревянного бруса или металлического оцинкованного профиля. Рассмотрим оба варианта.

Вариант деревянного каркаса.

Отделка балкона по инструкции предполагает каркас. Деревянный каркас прост в изготовлении и дешевле, чем металлический, к нему проще крепить пластиковые панели. Минусами такого каркаса будет плохая влагостойкость и вероятность деформации древесины при высыхании. Деревянный каркас обязательно нужно покрывать защитными составами. Крепить панели к деревянному каркасу можно при помощи скоб и строительного степлера или молотка и мелких гвоздиков.

Вариант каркаса из металлического профиля.

Каркас из металлического профиля будет более стоек к влияниям природы. Он не изменит геометрию, благодаря оцинковке не будет ржаветь. Металлический каркас дороже деревянного. К нему несколько сложнее крепить пластик, для этого нужно использовать саморезы с невысокими плоскими шляпками (с пресс-шайбой). Однако, предпочтение все-таки стоит отдать металлическому профилю, ведь от каркаса сильно зависит качество и долговечность отделки.

Крепление направляющих:

После сборки каркаса на него крепят направляющие для пластиковых панелей (стартовые полосы) и угловые элементы. Для точной стыковки углов всех направляющих при резке используют стусло.

Вставка панелей:

Вставка пластиковых панелей в направляющие не представляет особого труда, кроме самой последней полосы. Каждую последующую полосу пластика плотно стыкуют с предыдущей и закрепляют на каркасе при помощи скоб или саморезов (в зависимости от материала каркаса).

Вставка последний полосы:

Особую сложность представляет вставка последней полосы. Она должна одной стороной стыковаться с предпоследней полосой. Край другой стороны должен скрываться в направляющей. Для выполнения этой операции нужно прибегнуть к небольшой технологической хитрости: предпоследнюю полосу следует плотно придвинуть к предыдущей, но не закреплять. Последнюю полосу нужно отрезать по ширине так, чтобы она на 5 миллиметров заходила в профиль. Затем нужно вытащить предпоследнюю полосу, а последнюю вставить и до упора задвинуть в профиль. После этих операций для вставки предпоследней полосы будет достаточно места. Вставляем ее и задвигаем в предыдущую полосу. Выполняем завершающую операцию: последнюю полосу пластика выдвигаем из профиля и придвигаем к предпоследней полосе.

Как видите, отделка лоджии пластиковыми панелями вполне под силу рядовому домашнему мастеру. Грамотно и аккуратно выполнив эту работу, можно получить весьма достойный результат – ничуть не хуже того, за который фирмы потребуют солидную плату.

Читайте статью:Утепляем балкон в хрущевке своими силами

Преимущества оконных конструкций из ПВХ

Хозяева квартир все чаще выбирают в качестве остекления для своей лоджии или балкона именно этот вид остекления. Их выбор продиктован наличием у пластиковых оконных конструкций следующих преимуществ:

Сочетание прекрасного качества и демократичных затрат на приобретение и установку.
Отличные шумо-, тепло- и гидроизоляционные свойства конструкций, которые позволяют создать надежную защиту от непогоды и осадков, а также организовать комфортные параметры воздушной среды для человека внутри помещения. Добиться одинаковой температуры на балконе и в прилегающем помещении с помощью одного только пластикового остекления вряд ли удастся, но обеспечить своеобразную буферную зону, которая будет препятствовать теплопотерям, можно легко.
Многофункциональность работы оконных конструкций, благодаря которой окна можно установить на проветривание нескольких степеней в зависимости от поставленных задач.
Отличные эстетические характеристики, придающие всей балконной конструкции презентабельный вид.
Простота содержания, ведь удалить с пластика загрязнение достаточно просто.
Пластиковые балконы долговечны и имеют прекрасные показатели надежности.
Широкий диапазон размеров, расцветок и конструкций, позволяющий удовлетворить практически любые потребности.
Относительная простота монтажных работ, освоить которую, при желании, под силу самим хозяевам жилья.

Далее поговорим о том, о чем следует подумать перед тем, как застеклить балкон пластиковыми окнами.

Монтаж отливов

Работу по установке рам можно считать законченной лишь после того, как завершен монтаж отливов. Окно непременно должно иметь внешний отлив – это убережет балкон от попадания влаги.

Для его изготовления используют такие материалы, как алюминий, пластик, полиэстер, оцинкованный лист. Профильная часть отлива всегда снабжена специальным загибом, подогнанным под раму.

Монтируя отлив, делают небольшой уклон – это улучшит отвод воды от окна. Если работа сделано правильно, балкон будет надёжно защищен от сырости. Также правильно установленные отливы обладают высокой стойкостью к сильным ветром и заглушают шум дождя. Отлив закрепляется на окне заклёпками, но чаще – саморезами.

Пространство, образующееся между отливом и рамой, заполняют монтажной пеной. Это позволяет лучше сохранять тепло на балконе. До момента полного высыхания пены отлив надо зафиксировать в определённом положении.

Это защитит стены от влаги. Лучшим материалом для создания отливов считается алюминий, потому как пластик теряет свою форму и вид со временем.

Отлив из алюминия можно изготовить самостоятельно. Для этого понадобится алюминиевый лист. На него наносят разметку будущего отлива в соответствии с размерами окна. Затем отлив вырезают и сгибают. Перед установкой на него нужно нанести порошковое напыление. Отлив может быть изготовлен из оцинкованной стали. Только покрывают его полиэстеровым составом, который служит долго и сохраняет свой первоначальный цвет. Этот вариант обходится дешевле, нежели алюминиевый.

Остекление балкона своими руками – это не так сложно, как может показаться на первый взгляд.

Полезно1Бесполезно

Чем и как правильно остеклить балкон

Идеальный вариант остекления для круглогодичного использования помещения — металлопластиковая конструкция с высокими теплоизолирующими качествами. Хотя установку лучше доверить специалистам.

Пластиковые стеклопакеты хороши тем, что не нуждаются в дополнительном утеплении балкона. Уровень теплозащиты будет зависеть от толщины стеклопакетов, ширины (зазора) между ними.

Актуальный вариант — алюминиевый профиль – легкий материал, не дающий нагрузки на слабые перекрытия в старых домах, позволяющий расширить визуально пространство за счет рамы с выносом. Профиль в отличие от пластика, дерева впустит в помещение много количество света, позволит использовать балкон под вполне нормальное жилое пространство.

Для придания помещению панорамного вида можно предпочесть безрамное остекление. Вместо рам – узкие, металлические профиля по типу направляющих.

Деревянные оконные конструкции проще устанавливать самостоятельно.

Конструкция деревянных окон

Рассмотрим в виде пошаговой инструкции:

Замерить оконные проемы.
Монтировать деревянную коробку, закрепить на уровне верхнего бруса и балконных перил.
Прикрепить на металлические скобы боковые брусья к правой и левой стене.
Установить обрешетку с целью внутренней отделки.
Обшить потолок, поверхности стен и пол вагонкой.
Установить рамы. Прикрепить к стенам скобы или опорные стойки из деревянного бруса, обработанные антисептиком (герметиком).
Вынуть из рам стекла.
Произвести фронтальное, затем боковое остекление без перекосов.
Посадить рамы на анкера, саморезы для фиксации.
Загерметизировать швы монтажной пеной.
Выставить стеклопакеты, затем створки так, чтобы штапики плотно прилегали к рамам.
Обработать щели изоляционным материалом, монтажной пеной (паклей).
Установить обналичники (после теплоизоляции).
Обработать деревянные участки защитным составом в несколько слоев.

Варианты остекления различных форм и размеров балконов

Продумывая систему остекления балкона, нужно решить, как будут открываться окна. У распашных моделей есть свои преимущества: возможность открывания в двух плоскостях. Раздвижные рамы в этом плане ограничены. Стоит предусмотреть возможность мытья окон. Это особенно актуально при установке панорамных блоков.

Виды остекления и отделки балконов иногда регламентируются местным нормативным документом. Стоит учесть возможности балконного выступа. Если дом старый, возможно обрушение плиты при перегрузке. Нужно ограничиться алюминием или предварительно заняться укреплением бетона, дополнительно закрепить перильную конструкцию.

Деревянные и алюминиевые рамы постепенно уходят в прошлое. На их место приходит безрамное остекление (иначе – панорамное).

Нетипичные варианты установки окон на балконы заслуживают особого внимания.

Полукруглый балкон

В старых домах и современных, построенных по нестандартным проектам, имеются полукруглые балконы. Остеклять их лучше пластиком или деревом. Допускается эркерное частичное и панорамное остекление, когда стекло занимает всю высоту этажного пролета.

Принципы остекления стандартные, можно сделать теплый и холодный балкон. Отличие в сложности монтажа и количестве оконных секций, нужно:

точно произвести замеры, чтобы не оставалось зазоров;
предусмотреть установку множества элементов;
продумать систему соединения, возможно крепление на эркерные трубы или угловые соединители.

Оформляя свой балкон подобным способом, можно получить эффектный обзор.

Безрамная полукруглая конструкция устанавливается с раздвижной или складной системой открывания. Это летний вариант остекления. Раздвижные окна открываются в горизонтальном или вертикальном направлении. Для складной системы предусматривают парковочную зону.

В подобных системах используются закаленные стекла, которые являются очень безопасными в использовании.

Обратите внимание! Замена парапета сэндвич-панелями снижает нагрузку на балконную плиту, конструкция смотрится эффектно. На верхних этажах открывается шикарный вид на город

Маленький балкон

Небольшую площадь можно расширить за счет выносных конструкций. Без согласования разрешается увеличить балкон по периметру парапета на 40 см со всех сторон. Маленькую площадь увеличивают разными способами:

по полу и потолку, создают единый выносной каркас;
по потолку, получается скошенная к полу конструкция;
на уровне перил, балкон увеличивается за счет подоконника, дополнительно монтируют верхний выносной каркас.

Как же правильно застеклить балкон с выносом? Дополнительно на стене устанавливают кронштейны, принимающие опорную нагрузку. Предусматривается только рамочный вариант остекления алюминием, пластиком или деревом. Безрамное остекление выносных балконов исключено.

Такие конструкции могут себе позволить многие потребители, так как они отличаются демократичными ценами.

Выполнение работ по расширению балкона лучше доверить специалистам. Предварительно следует поинтересоваться, не представляет ли дом архитектурную ценность. На некоторых зданиях не разрешают делать выносные конструкции, меняющие облик фасада.

Выбирая подобное остекление, стоит знать, что оно является довольно тяжелым и герметичным в закрытом состоянии.

Важно! Предварительно оценивается состояние балконной плиты, перильных конструкций. С временем металл разрушается, обычно перила срезают полностью, приваривают новых металл

Подготовка поверхности для установки

Подготовка поверхности для установки остекления на балконе является важным шагом, который может влиять на долговечность и качество установленного остекления. Ниже приведены некоторые шаги, которые обычно выполняются при подготовке поверхности для установки остекления на балконе:

Очистка поверхности

Перед установкой остекления необходимо очистить поверхность балкона от грязи, пыли, мусора и других загрязнений. Это может быть выполнено с помощью щетки, веника или пылесоса.

Проверка поверхности

Необходимо проверить поверхность балкона на наличие трещин, сколов или других повреждений, которые могут повлиять на установку остекления. Если такие повреждения обнаружены, они должны быть исправлены перед установкой остекления.

Установка каркаса

Для установки остекления на балконе может потребоваться установка каркаса, который обеспечивает необходимую поддержку и жесткость. Каркас может быть установлен из различных материалов, включая алюминий, сталь или дерево.

Установка уплотнительной ленты

Установка уплотнительной ленты на каркас и другие поверхности может помочь предотвратить проникновение воды и воздуха внутрь балкона. Уплотнительная лента может быть выполнена из резины или других материалов.

Установка остекления

После подготовки поверхности, установки каркаса и уплотнительной ленты, можно приступать к установке остекления. Остекление может быть выполнено из различных материалов, включая стекло, пластик или другие материалы.

Установка остекления на балконе может быть сложной задачей, поэтому, если у вас нет опыта в этой области, рекомендуется обратиться к специалистам, чтобы получить квалифицированную помощь.

Подготовка к монтажу пластиковых окон ↑

Правильная технология монтажа пластиковых окон своими руками начинается с этапа подготовки. Расчистите место перед окном, покройте пол строительной плёнкой, а затем смело приступайте к подготовке оконного профиля:

При необходимости можно демонтировать распашные створки и стеклопакеты с рамы окна. Для этого с помощью стамески аккуратно поддевается штапик, держащий стеклопакет, а посредством несильного удара по стамеске его выщелкивают из паза Вертикальные штапики снимают в первую очередь, а затем аналогичным способом снимаются нижний и верхний. Рекомендуется маркировать штапики, так как даже современное производство не исключает наличие различий в их размерах
Раму следует наклонить таким способом, чтобы стеклопакет самостоятельно вышел из пазов, а затем нужно бережно отставить его под небольшим углом к стене
Снимите декоративные заглушки, открутите прижимные болтики с навесов распашных створок, а после освободите верхнюю часть створки (при наличии фрамужной системы) посредством поворота ручки и извлеките зацеп с зацепа снизу
Должна остаться одна лишь рама с импостами
Проделайте отверстия для анкеров крепления с внутренней стороны оконной рамы по периметру. У вас должно получиться как минимум по 3 точки крепления сбоку и 2 по нижнему и верхнему торцу
Используйте сверло по металлу для проделывания отверстий
Используйте анкера диаметром от 8 до 10 мм для закрепления окна (диаметр сверла должен быть таким же)
Разбирать окно нет необходимости в случае, если его крепление производится специальными крепежными ушками, что закрепляются к раме посредством поставляющихся в комплекте шурупов

Остекление и утепление балкона — общие понятия

Весь процесс в целом состоит из 5 этапов:

подготовительные работы;
заделывание щелей герметиком;
теплоизоляция;
монтаж стеклопакетов;
финишная отделка (вагонка, гипсокартон).

Устанавливаются новые стеклопакеты ПВХ и термомост для снижения теплопотерь. Изначальный вид уличного фасада дома при этом не изменяется. Если по бокам лоджии — тонкие бетонные плиты, а спереди — решетчатый парапет, то сначала подготавливаются стены путем кладки керамического кирпича.

монтируются стеклопакеты;
герметично заделываютcя щели монтажной пеной;
подготавливается пол, выравнивается бетонной стяжкой;
сверху кладется слой гидроизоляции;
проводится финишная отделка потолка, пола, стен.

При методе с утеплением важно теплоизолировать стены изнутри и снаружи. Так не осядут капли влаги на стенах помещения, а точка росы останется за его пределами

Для теплоизоляции стен:

приклеиваются плиты пенополистирола;
накладывается армирующая сетка.

Для утепления стен изнутри сначала крепится пенофол. Сверху — плиты пенополистирола. Стыки проклеиваются алюминиевой лентой.

Потолок утепляется аналогично. Крепится гидроизоляционный слой. Затем плиты пеноплекса на пластиковые дюбеля и армирующая сетка.

Как застеклить балкон пластиковыми окнами

Залог успеха всех ремонтных работ по установке пластиковых окон на балконе — это верно выполненные замеры. После того, как будет выполнен демонтаж старых элементов остекления (если они есть), надо выполнить все необходимые замеры. А именно:

Расстояние от одной стены до другой (т.е. общую длину балкона).
Расстояние от плиты до парапета (высоту балкона). Замеры лучше выполнять в 2-3 точках.
Наличие уклонов парапета или плиты. Для этого используют строительный уровень. Если расхождение составляет более 2,5 см, лучше выровнять все поверхности.

Также необходимо вычислить несущую способность плиты и соотнести ее с предполагаемым весом конструкции. Полученные цифры необходимо передать компании, которую вы выбрали в качестве производителей конструкции для остекления балкона. Если вы сомневаетесь в собранных вами данных, можно вызвать специалиста от этой фирмы, который произведет замеры самостоятельно. Во время ожидания (на изготовление пластиковых балконных конструкций обычно уходит 2-3 недели) надо подготовить весь необходимый инструментарий. Вам понадобится:

Молоток.
Дрель.
Шуруповерт.
Строительный уровень.
Киянка.
Победитовые сверла.
Саморезы.
Монтажная пена.
Строительный нож.
Дюбели.
Пассатижи.
Анкеры.
Деревянный брус.

Когда же вам привезут готовую конструкцию, можно будет смело переходить непосредственно к установке пластиковых окон на лоджии или балконе. Ниже будут описаны некоторые особенности монтажа.

Пошаговая инструкция по остеклению балкона

Остекление балкона пластиковым профилем — не слишком сложный процесс, если делать все тщательно и аккуратно.

Установку оконных конструкций не стоит выполнять самостоятельно, монтаж должен осуществляться с одним или двумя помощниками. Предлагаем пошаговую инструкцию по остеклению балкона или лоджии:

Изделие нужно распаковать.
Далее необходимо снять стеклопакеты: для этого используется строительный нож, которым поддеваются штапики. Конструкции можно ставить на открытые створки.
Следующим шагом следует снять навесные створки: шток верхней петли необходимо поместить вниз, после чего достать с помощью пассатижи. После этого створка наклоняется и немного приподнимается, а затем легко снимается с нижней петли.
Стеклопакеты необходимо поставить вертикально, прислонив к твердой поверхности.
Раму следует перевернуть, после чего поместить в ней опорный профиль. Фиксация происходит в паз, закрепить конструкцию нужно с помощью киянки.
Далее следует перейти к монтажу креплений рамы. Фиксирующие элементы устанавливаются примерно в 1,5 сантиметре от края рамы. Пластины крепятся в пазы, а также саморезами. Выступы нужно разворачивать примерно на 90 градусов, чтобы была возможность закрепить изделие к бетонной поверхности.
Следующим шагом балконная рама пвх монтируется в проем, крепится фиксаторами и саморезами. Полученная конструкция выравнивается уровнем.
Если монтируется несколько рам, нужно проверить их ровность в вертикальной и горизонтальной плоскостях.
Следует зафиксировать рамы к балкону анкерами.
Образовавшиеся пустоты заполняются монтажной пеной.
Следующий этап — монтаж козырька.
Далее необходимо установить стеклопакеты в раму.
Далее необходимо установить створки на петли, а также откидные механизмы на рамы и створки.
Необходимо проверить герметичность соединения стеклопакета с рамой, работу установленной фурнитуры.
На последнем этапе устанавливается внутренний подоконник и водоотлив.

Стоимость остекления

Еще одним актуальным вопросом является стоимость остекления. Назвать точные цифры довольно трудно, так как у каждой фирмы своя система подсчета, да и факторов, влияющих на конечную сумму довольно много:

В первую очередь учитывается выбранный вами стеклопакет – одно или многокамерный;
Материал изготовление профиля;
Фирма-производитель оконного блока;
Комплектация той или иной фурнитурой;
Тип открывания створок и количество глухих элементов;
Наличие или отсутствие различных покрытий на стеклопакетах;
Высота расположения балкона или лоджии. Высотные работы более опасные, а значит и более дорогостоящие;
Тип выбранного остекления. Согласитесь, нерационально сравнивать остекление деревянными окнами с безрамным;
И конечно же длина и высота остекляемой поверхности.

Если говорить о средних цифрах, то стоимость остекления лоджии длиной 3 м деревянными окнами составляет примерно 25-28 тыс/руб, 6-ти метровой около 45-48 тыс/руб. пластиковыми окнами – 32-34 тыс/руб и 58-61 тыс/руб соответственно. Безрамное остекление самое дорогостоящее – от 63 тыс/руб и от 140 тыс/руб.

Статья написана для сайта moscowsad.ru.

Запрет на остекление

Причины, по которым возможен отказ в разрешении остекления прописаны в ст. 27 ЖК РФ

Исходя из статьи Жилищного кодекса, можно сделать вывод, что отказ возможен в таких случаях:

историческая ценность дома;
ветхость конструкции; Материал подготовлен для сайта www.moydomik.net
недопустимое вмешательство в несущие стены (если вмешательство может повлечь за собой разрушение несущих стен);
вероятность повреждения коммуникаций при выносе балкона;
неправильно разработанного проекта;
отсутствие надлежащих документов.
подачи проекта не в ту инстанцию.

Отказ оформляется и регистрируется в БТИ, о чем уведомляется лицо, которое подало заявление в трехдневный срок.

Работы по выносу балкона по плите можно начинать только после того, как оформление закончилось удачно, а не в стадии блуждания по инстанциям. В противном случае (если разрешение не получено до начала строительных работ), вынос балкона или пристройка будут признаны незаконными. А самовольная постройка подлежит сносу (за некоторыми исключениями) самим владельцем или исполнительными службами.

Последствия самовольного переустройства прописаны в ст. 29 Жилищного Кодекса РФ и ст. 222 Гражданского Кодекса РФ «Самовольная постройка».

По окончанию всех работ, нужно, согласно ст. 29 ЖК РФ составить акт приемочной комиссии. Справка составляется в двух экземплярах, один из которых остается на руках владельца недвижимости и служит подтверждением законности выполненных действий.

Примечание. Даже в случае получения разрешения следует помнить, на балкон нельзя выносить радиаторы центрального отопления или делать теплый водяной пол, подключенный к центральной магистрали, поэтому вопрос обогрева также нужно решать отдельно.

Ключевые преимущества остекления

На ниже представленных фото, вы сможете посмотреть примеры красивого и стильного интерьера балконов, остекленных при помощи пластиковых окон.

Профили для окон на основе пластика не только отлично сочетаются в плане качества и стоимости, но также имеют такие несомненные преимущества:

огромный ассортимент моделей в плане цены, начиная от наиболее дешевых и заканчивая ВИП-моделями;
большой выбор видов и конфигураций окон для балконов независимо от их размера и типа конструкции;
широкая цветовая гамма окон;
пластик надежно защищает от шума извне и попадания пыли;
отличная теплоизоляция окон;
простота ухода;
длительность эксплуатации.

На фото также вы сможете видеть окна разных конфигураций и цветов.

Фото пластиковых окон и балконов

Какие выбрать окна?

В тех случаях, когда вы не планируете делать из балкона теплое помещение, достаточно однокамерного стеклопакета в сочетании, например, с алюминиевым профилем. Такой способ хоть и не обеспечит необходимой температуры, но с шумоизоляцией и неблагоприятными погодными условиями справится.

Применение более одного стеклопакета повышает температуру в помещении, но и стоимость от этого значительно увеличивается.

Чем больше камер в стеклопакете, тем лучше он препятствует проникновению холодного воздуха с улицы, однако вес конструкции тоже растет. К тому же нет смысла до бесконечности наращивать количество стекол, так как уже после 3 показатели не сильно отличаются друг от друга.

Наиболее оптимальным вариантом по соотношению цены и теплозащиты является как раз таки трехкамерный стеклопакет. По наполнению стеклопакеты отличаются газом, закачанным внутрь. В случае бюджетного исполнения это обычный сухой воздух, а в более дорогих вариантах – инертные газы, которые лучше сохраняют тепло, а при разгерметизации не причинят вред человеку.

Также стеклопакеты различаются по толщине стекла. Чем оно толще и больше по количеству, тем лучшими тепло- и шумоизоляционными характеристиками обладает стеклопакет. По дополнительным свойствам выделяют стекла:

Энергосберегающие. Имеют пленочный слой, отражающий тепло.
Солнцезащитные. Отражают ультрафиолетовые лучи и препятствуют «выгоранию» объектов в помещении.
Ламинированные. Несколько стекол, склеенных специальной пленкой, образуют единое целое (триплекс) и позволяют уберечь стекло от разлета на осколки при его разбивании. Все виды имеют огромные преимущества перед обычными стеклами, но могут стоить в разы дороже.

Размеры и тип балкона

Балконы могут быть различных размеров и типов, в зависимости от их назначения и контекста. Некоторые из распространенных типов балконов включают крытые и неокрытые балконы, лоджии и террасы.

Размеры балкона могут также варьироваться в зависимости от его предназначения и полезной площади. Например, минимальная площадь балкона, необходимая для жилых зданий, регулируется строительными нормами и правилами.

Некоторые типы балконов включают:

Крытый балкон

Крытый балкон обычно закрыт стеклянной дверью или окном, чтобы защитить от погоды. Размер и форма могут быть различными в зависимости от дизайна здания. Крытый балкон может быть полезен для расширения жилой площади, обеспечивая дополнительное пространство для отдыха и хранения.

Неокрытый балкон

Неокрытый балкон расположен на открытом воздухе и не защищен от погодных условий. Может иметь разные размеры и формы в зависимости от его предназначения. Неокрытый балкон может быть полезен для проветривания и обеспечения дополнительного доступа к открытому воздуху.

Лоджия

Лоджия — это закрытая балконная конструкция, которая может быть встроена в стену здания и защищена балконной плитой. Размеры лоджии могут быть различными, и она может служить дополнительным пространством для отдыха или хранения.

Терраса

Терраса — это площадь на открытом воздухе, которая обычно расположена на уровне земли или на крыше здания. Может иметь различные размеры и формы в зависимости от ее назначения и дизайна здания. Терраса может быть полезной для отдыха на открытом воздухе и проведения различных мероприятий.

Как происходит остекление балкона пластиковыми окнами